Immonet-Nr.: 37208622

Anbieter-Objekt-ID: SF0020E-72955

Erstbezug! Neu ausgebaute 2,5-Raum Dachgeschosswohnung!

Dachgeschosswohnung kaufen in Bochum

44809  Bochum
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Kaufpreis
82,500.00 €
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Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
61 m²
Baujahr
1960
Endenergieverbrauch
124.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1960

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen aber dennoch zentralen Seitenstraße im Stadtteil Hofstede.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Anbindung an das Fernstraßennetz (A40) und den ÖPNV (Straßenbahn).
Hier sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Hanniball-Einkaufszentrum) vorhanden, alle öffentliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Bochumer Innenstadt) sind in wenigen Gehminuten bzw. mit der Straßenbahn gut zu erreichen.

- Fenster doppelt verglast, weiss, Kunststoff
- neue Gas-Etagenheizungstherme
- Oberböden Wohnbereich Laminat, Küche und Bad Fliesen
- großer Essbereich mit offener Küche
- neue Wohnungs- und Innentüren

Kurzinfo:
Eigentumswohnung, Erstbezug, 2,5-Raum, ca. 61 m² Wohnfläche, ca. 9 m² Nutzfläche, 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Gute Aufteilung, Badezimmer mit Dusche.
Neue Gas-Etagen-Heizung, neue Elektrik.
Kellerraum.

Heizungsart:
Gas-Etagenheizung, neu.

Bemerkungen:
Bei der hier angebotenen 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach erfolgtem Neuausbau.

Die moderne ca. 61 m² große Wohnung befindet sich im 4.OG/DG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 in Bochum-Hofstede.

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und gliedert sich wie folgt:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Essbereich mit offener Küche.

Die offene Küche verfügt über sämtliche Anschlüsse für die Einbauten einer Küchenzeile, dessen Gestaltung Ihrer persönlichen Umsetzung obliegt.

Das elegant anthrazitgrau und weiß geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster.

In der Wohnung wurden sämtliche Wände mit Raufaser weiß tapeziert.
In den Wohnräumen befindet sich ein geschmackvoller Laminatfußboden.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine neue Gastherme.
Ein zusätzlicher Kellerabstellraum rundet dieses Verkaufsangebot ab.

Die Wohnung ist bezugsfertig.

Immonet-Nr.: 37208622

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Ihr Ansprechpartner

Albert Behrenbeck

Zollstraße 113

44869 Bochum

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