Immonet-Nr.: 37208415

Anbieter-Objekt-ID: 19284-02-1026358

Neubau in zentraler Lage!

Erdgeschosswohnung kaufen in Friesoythe

26169  Friesoythe
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Kaufpreis
219,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
81.21 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
37.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Gas

Wohnung im Erdgeschoss rechts:
Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohn- /Esszimmer, Bad, 2 Schlafzimmer
Terrasse
1 Pkw-Stellplatz

Zusätzliche Ausstattung: elektrische Rollläden, Haustüranlage mit elektrischem Türöffner und Gegensprechanlage

Hier überzeugen Grundriss und Lage!

Diese Eigentumswohnung wird im Erdgeschoss eines 5-Parteien- Hauses errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 81,21 m² und ist perfekt aufgeteilt: 2 Zimmer, ein Bad, ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse sowie eine Küche mit Schiebetürelement zum Wohn-/Essbereich und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls gehört ein Stellplatz zu diesem Angebot dazu. Abstellmöglichkeiten für z. B. Fahrräder bietet ein separates Nebengebäude.

Das Gebäude wird in zentraler Lage der Stadt Friesoythe errichtet. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Lebensbedarf sind von hier aus in wenigen Minuten erreichbar.

Die Fertigstellung ist für Ende 2019 vorgesehen.

Die Immobilie wird in sehr zentraler Lage der Stadt Friesoythe errichtet.

Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich vor der Haustür" erholen, denn der Massentourismus hat Friesoythe noch nicht erreicht. Ein unendliches Wegenetz bietet ideale Voraussetzungen für Radfahrer und Wanderer.
Die Stadt Friesoythe verfügt über verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa, Berufsschulen, Wirtschaftsgymnasium. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot der modernen Eisenstadt.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote.
Direkte Anbindungen an die Bundesstraße 72 und 401 mit Anbindung an die A1 und A28.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 37208415

Anbieter-Objekt-ID: 19284-02-1026358

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Ihr Ansprechpartner

Marianne Brand

Schlossplatz 7-8

26122 Oldenburg

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