Immonet-Nr.: 37207758

Anbieter-Objekt-ID: 2013/52-1608165

Hochwertiges Einfamilienhaus in der Toplage Lorettoberg

Einfamilienhaus kaufen in Freiburg

Kreuzkopfsteige 9
79100  Freiburg
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Kaufpreis
1,890,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% des Kaufpreises
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
201.8 m²
Grundstücksfläche ca.
813 m²
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Keller
  • Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Holzschindelfassade red ceddar
- Hochwertige Haus- und Alarmanlage
- Elektrische Doppelgarage
- Aufzug von der Garage ins Erdgeschoss/Wohnbereich
- Elektrische Markise
- Schwimmbad
- hochwertige Massivbauweise

Weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sollten Sie ein ruhiges, hochwertiges, stilvolles Architektenhaus in allerbester Freiburger Lage suchen, sind Sie hier fündig geworden.

Der Charme dieser Hauses wird sich Ihnen sofort nach dem Eintreten erschließen. Es repräsentiert schlichte und zeitlose Eleganz im Stil der 70/80iger Jahre.

Das Haus,Baujahr 1982, in Süd-Westhanglage begeistert durch seine individuelle und großzügige Raumaufteilung. Es besteht aus insgesamt drei Vollgeschossen, die jeweils halbversetzt (Splitlevel )angeordnet sind.
Über den Hauseingang im Garagengeschoss gelangen Sie mit einem Aufzug zur Wohnebene.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Kamin auch die Küche und das Esszimmer mit Kachelofen und Ofenbank, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen.
Der weitläufige Balkon und die Terrasse bieten Ihnen eine traumhafte Aussicht auf die Vogesen.
Zusätzlich ist im Erdgeschoß eine komplette Einliegerwohnung (30,85 qm) untergebracht.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafräume, sowie zwei Arbeitsräume, die sich auch gut als Kinderzimmer nutzen lassen. Das Badezimmer lädt mit seiner großen Badewanne zum Entspannen ein.

Im Untergeschoss befindet sich als Highlight eine großzügige Schwimmhalle (10 x 4,3m). Weiterhin gibt es in diesem Geschoß einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Kellerraum mit integriertem Weinkeller.
Durch die Hanglage finden Sie hier eine weitere Terrasse, ebenfalls mit einem herrlichen Blick auf die Vogesen.
Im Jahr 2017 würde das Dach aufwendig mit Schiefer neu eingedeckt. Weiterhin wurde eine Solarthermienalage für das Schwimmbad instaliert.

Bauweise und Ausstattung untermauern die Solidität dieses Architektenhauses.

Sichern Sie sich jetzt Ihr freistehendes Haus in einer der besten Lagen in Freiburg und genießen Sie herrliche Ausblicke ohne Einblicke!

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Freiburg ist das Oberzentrum in Südbaden - im Herzen Europas, im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz gelegen. Über 220.000 Menschen leben in Freiburg. Die Stadt am Rande des Schwarzwaldes gehört mit seiner 1467 gegründeten Albert-Ludwigs-Universität zu den klassischen deutschen Universitätsstädten. Die vielen Studenten prägen das Stadtbild. Historische Gebäude wie das Münster, das Martinstor und das historische Kaufhaus verleihen der Stadt einen besonderen Charme.

Das Grundstück liegt ca. 100 m über der Stadt, am Süd-Westhang des Lorettoberges, und bietet einen unverbaubaren Ausblick auf die Rheinebene, Kaiserstuhl und Vogesen. An der hinteren Grundstücksgrenze beginnt die Kuppe des Lorettoberges. Wer Ruhe, Bewegung und Entspannung sucht ist hier genau richtig. Kurze Wege in die Stadt oder nach Merzhausen runden das Angebot ab.Die Wohnlage ist von gehobener Qualität. In der Nachbarschaft finden sich ausschließlich Einfamilienhäuser mit offener Bauweise und großen, durchgrünten Grundstücken.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 53,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 37207758

Anbieter-Objekt-ID: 2013/52-1608165

Ihr Ansprechpartner

Bernhard Baier

Basler Straße 42

79100 Freiburg

Ihr Anbieter

Freiburger Immobilien Zentrum OHG

Bernhard Baier

Basler Straße 42

79100 Freiburg

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