Immonet-Nr.: 37207203

Anbieter-Objekt-ID: EFH 105-1945326

Einfamilienhaus mit viel Platz

Einfamilienhaus kaufen in Leimen

69181  Leimen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
490,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bei Abschluss des Kaufvertrages beanspruchen wir die Käuferprovision von 4,76 % inkl. MwSt..
Ist Ihnen das Objekt bekannt, teilen Sie uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mit.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
176 m²
Grundstücksfläche ca.
239 m²
Baujahr
1931
Verfügbar ab
01.01.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
145.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: GAS

Großzügiges Wohnambiente zeichnet dieses individuelle Haus aus.
Das Objekt wurde 1931 in massiver Bauweise errichtet und 1999 kernsaniert.

Behagliche Wärme wird durch ein klassisches Heizungssystem (Gas) erzeugt.
Fußbodenheizung wurde im Erdgeschoss verlegt.
Ein Kachelofen sorgt für zusätzliche Wärme.

Der Kabelanschluss regelt den Empfang für TV.
Alle Fenster im Erd- und Oberschoss haben Außenrollläden - teilweise elektrisch.

Die Böden wurden mit Granit, Fliesen bzw. Laminat verlegt.
Eine Entkalkungsanlage und ein Wäschelift sein ebenfalls vorhanden.

Der Carport bietet einen Einstellplatz.
Weitere Parkmöglichkeiten kann man direkt vor dem Carport oder vor dem Haus nutzen.

Erdgeschoss:
Die Grundfläche dieses Geschosses beträgt ca. 88 m².
Über einen kleinen Eingangsbereich gelangt man in das Haus.
Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf der Ebene.

Von dem folgenden kleinen Flur aus geht es in ein Schlafzimmer.
Das großzügig geschnittene Tageslicht-Bad wurde mit Wanne und Dusche ausgestattet.

Das Wohnzimmer selbst bietet durch seinen offenen Wohn- und Essbereich viel Platz und rundet den gemütlichen Eindruck des Hauses ab.
Die voll ausgestattet Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Eine schöne Holztreppe führt zum Obergeschoss.

Obergeschoss:
Die Wohnfläche beträgt hier etwa 65 m².
Von der Diele aus gelangt man in zwei Zimmer und ein Bad.

Das Tageslicht- Badezimmer verfügt eine Dusche.
Die beiden Schlafzimmer weisen unterschiedliche Größen auf.

Von der Diele aus geht es auf die wunderschöne große Terrasse, die in Süd-West-Ausrichtung liegt. Die Teil-Überdachung der Terrasse wird nicht mitverkauft.

Dachgeschoss:
Oben gibt es ein weiteres großes Zimmer, das als Studio genutzt werden kann (ca. 23 m²).

Keller:
Die Grundfläche dieses Geschosses beträgt ca. 50 m².
Diese Räume bieten Platz für einen Werkzeug -, Vorrats- und Technik/Hauswirtschaftsraum.

Ein weiterer externer Kellerraum (ca. 8 m²) ist ebenfalls vorhanden.

Immonet-Nr.: 37207203

Anbieter-Objekt-ID: EFH 105-1945326

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Antje Bothe

Theodor-Strom-Str 15

69181 Leimen

Ihr Anbieter

Antje Bothe Immobilien

Antje Bothe

Theodor-Strom-Str 15

69181 Leimen

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.