Immonet-Nr.: 37199652

Anbieter-Objekt-ID: 2019142-2355341

- Letzte Wohnung im Obergeschoss - (Nähe Augustin-Wibbelt-Gymnasium)

Etagenwohnung kaufen in Warendorf

48231  Warendorf
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Kaufpreis
291,800.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
14,900.00 €
Courtage für Käufer
2,38% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
90.55 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2019
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Komfort
Erholung, Rückzug oder einfach nur mal den Alltag entschleunigen.
Wer kennt das Gefühl nicht? Erleichtern Sie Ihren Alltag und schöpfen Sie hier neue Energie.

Das Haus wird barrierefrei erschlossen.

Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug stufenlos in alle Wohnbereiche sowie in das Kellergeschoss. Hier erreichen Sie den Technikbereich, den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller sowie Ihren persönlichen Kellerraum, der Ihnen viel zusätzlichen Stauraum bietet.

Wer gerne selbst im Grünen kreativ wird, kann sich in einer der beiden Erdgeschoss Wohnungen, mit eigenem Garten, frei entfalten.

Wer höher hinaus will, genießt den Blick in grüne Gärten von den drei oberen Wohnungen. Hier ist für alles gesorgt.
Die Terrassen und Balkone sind barrierefrei zugänglich und teilüberdacht. So können Sie die frische Luft unabhängig vom Wetter jederzeit genießen.

Für alle Komfortwohnungen steht ein Carport zur Unterbringung Ihres PKW
zur Verfügung.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Erdgeschoss ergänzt die Planung.

Lebens(t)raum
Zuhause mit Wohlfühlfaktor. Ankommen. Wohlfühlen.
Ein Lebensraum mit einer ganz besonderen Wohnqualität.
Ihre Gäste empfangen Sie entspannt mit Unterstützung der Video- und Freisprechanlage. Jede Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC und
einen praktischen Abstellraum.
Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum und suchen Sie sich individuell Ihre Bodenbeläge und die Fliesen für die Bäder aus.
Eine große Auswahl an Materialien steht für ein zeitgemäßes Wohnen zur Auswahl.

Elegant. Großzügig. Stilvoll.
Das sind die Schlagworte, mit denen man die Neubauwohnungen in Warendorf treffend beschreiben kann.
Ein Haus, bei dem die Planung mit viel Gespür für Individualität erstellt wurde.
Die Grundrisse der 5 Wohnungen sind alle etwas Besonderes, dies verleiht jeder Wohnung einen einzigartigen Charakter.

Die wertige und moderne Ausstattung bietet Ihnen Wohnqualität in hohem Maße.

Die Neubauwohnungen überzeugen durch eine solide Bauausführung nach modernem Standard. Grundlage der Planung für den Wärmeschutz ist die Energie-Einsparverordnung von 2016.

Rundum wohlfühlen.
Genießen Sie die Ruhe in den eigenen 4 Wänden, dafür sorgen die in Massivbauweise erstellten Decken und doppelschaligen Wohnungstrennwände.

Die Wohnanlage wird in einer zweigeschossigen Bauweise mit zusätzlichem
Staffelgeschoss erstellt. Eine moderne und qualitativ hochwertige Optik erhält die Fassade durch einen Kunstharzputz mit entsprechendem Anstrich.
Das gewählte Wärmedämmverbundsystem bietet Ihnen einen effizienten Energiestandard.

Jede der Wohnungen verfügt über eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse oder Balkon mit Blick ins Grüne.

Preisinformation:
1 Carportplatz, Kaufpreis: 14.900,00 EUR

Die Neubauwohnungen befinden sich...

in einer gewachsenen Umgebung von Warendorf.
An der Kardinal-von-Galen-Straße entsteht in der Nähe zum Gymnasium
ein neues Wohngebiet.

Die Kombination aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäusern machen diese Baugebiet besonders attraktiv.
Hier entsteht in Kürze ein Gebäudekomplex mit nur 5 Komfortwohnungen.

Energiekonzept
Die Stadtwerke Warendorf versorgen das Baugebiet mit Nahwärme.
Diese wird über ein Wärmenetz direkt in die Wohnanlage geleitet. Ausgangspunkt ist ein Blockheizkraftwerk, welches mit Erdgas betrieben wird. Die Nahwärme erfüllt als ökologisch sinnvolle Variante die Anforderungen aus dem Erneuerbare-Wärme-Gesetz im Besonderen.
Ihre Wohnung heizen Sie komfortabel mit einer Fußbodenheizung.
In jedem Raum gibt es ein separates Thermostat, mit dem Sie Ihre Wohlfühltemperatur einstellen können.

Zukunft und Leben planen...
Sorglos verkleinern. Der Schritt im Alter noch mal die Immobilie zu wechseln ist gar nicht so groß.
Wir unterstützen & koordinieren alles Nötige für Sie.

Ob Sie nun für sich selbst, als Kapitalanalage oder für Ihre Kinder kaufen: Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Beratungstermin.

Rufen Sie mich einfach unter 02521 8539800 an.
Ihre Yvonne Mackel-Thomas

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37199652

Anbieter-Objekt-ID: 2019142-2355341

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Yvonne Mackel-Thomas

Nordstraße 55

59269 Beckum

Ihr Anbieter

Wecker Immobilien e.K.

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Nordstraße 55

59269 Beckum

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