Immonet-Nr.: 37193094

Anbieter-Objekt-ID: 4002_16-1069690

SILVER LIVING: Moderne 2-Zimmer-ETW mit eigenem Garten im Betreuten Wohnen in Linkenheim-Hoch.!

Erdgeschosswohnung kaufen in Linkenheim-Hochstetten

76351  Linkenheim-Hochstetten
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Kaufpreis
307,500.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
22,000.00 €
Courtage für Käufer
Keine
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
71 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug von der Tiefgarage zu jeder Wohnetage
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkettboden und Fliesen
- Malervlies
- Schiebetüren zu den Balkonen und Terrassen erhalten elektrische Außenjalousien
- Elektrische Alu-Rollläden im Schlafzimmer und in allen weiteren Räumen
- Einbauküche inklusive
- Handtuchheizkörper
- Bodengleiche Dusche
- Videogegensprechanlage
- eigener Garten
- Tiefgarage
- Privater Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Entkalkungsanlage
- Gemeinschaftsraum mit Teeküche
- Serviceleistungen des Betreuten Wohnens zubuchbar
- Sprechstunde eines Ansprechpartners des Serviceträgers im Haus

Eigentlich noch ganz fit, aber niemand weiß, was morgen ist: Hier bietet sich die seltene Gelegenheit zu einer komfortablen 2-Zimmer-ETW mit eigenem Garten im Betreuten Wohnen SILVER LIVING in Linkenheim-Hochstetten.

Barrierefrei gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoß. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank mit viel Stauraum. Das Tageslichtbad befindet sich gleich nebenan und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Eine Entkalkungsanlage im Haus reduziert nicht nur die Kalkflecken auf den Armaturen, sondern schont auch die Leitungen. Durch die Abstellkammer sind Vorräte schnell griffbereit. Weitere Abstellmöglichkeit befindet sich im eigenen Kellerraum. Diesen erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche hat mit ca. 36 m2 Wohnfläche in einer 2-Zimmer-Wohnung Seltenheitswert! Bodentiefe Fenster geben den Blick nach Draußen frei. Über die Schiebetür sind Sie mit einem Schritt im Freien und können die Sonne genießen. Der eigene Garten bietet ein weiteres Stück Privatsphäre.

Ihren Pkw können Sie sicher in der Tiefgarage parken.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Die barrierefrei gestalteten Mehrfamilienhäuser sind eingebettet in gepflegte Grünanlagen. Wenn Sie noch gut zu Fuß sind, erreichen Sie problemlos die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle der Stadtbahn. Hiermit gelangen SIe ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt. Zum Einkaufen werden Edeka, Rewe, Lidl, Aldi und dm-Markt verschiedensten Einkaufsvorlieben gerecht. Diese werden durch regionale Bäcker, Metzger, Optiker und Apotheke ergänzt. Zudem sind verschiedene Allgemeinärzte und Therapeuten in der Gemeinde ansässig. Die nahe gelegenen Wiesen, Rheinauen und der Hardtwald sorgen für Abwechslung vor der Haustür. Die beiden Baggerseen in Linkenheim und Hochstetten sind an den heißen Sommertagen zur Abkühlung bei Jung und Alt sehr beliebt.

Sie sind Interessiert? Dann freuen wir uns über eine E-Mail, einen Anruf oder Ihren Besuch.

Es fällt keine zusätzliche Maklergebühr an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere ßInformationen nur mit Vorlage einer postalischen Anschrift und telefonischen Erreichbarkeit herausgeben werden.

Sie sind bei uns Chefsache: Als innhabergeführtes Unternehmen bieten wir Ihnen einen vertrauensvollen Umgang und eine professionelle Beratung.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 37193094

Anbieter-Objekt-ID: 4002_16-1069690

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Ihr Ansprechpartner

Felice Cuffaro

Hauptstr. 131

76351 Linkenheim-Hochstetten

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