Immonet-Nr.: 37189348

Anbieter-Objekt-ID: 307ME-2029069

Traumhafte Panoramasicht in ruhiger Höhenlage

Etagenwohnung kaufen in Meersburg

88709  Meersburg
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Kaufpreis
650,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
20,000.00 €
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Zimmer
5.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
160 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Befeuerungsart
Strom
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 4
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage
+ Bodentiefe Fensterfronten
+ Elektrische Jalousien
+ Sehr großzügiger Terrassenbereich mit Südwestausrichtung
+ Terrassenzugang von Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer und vom Gästezimmer aus
+ Elektrische Markisen
+ Einbauküche von ALNO mit Siemens Elektrogeräten und Kühl-/Gefrierschrank von Haier
+ Modernes, luxuriöses Badezimmer mit Armaturen von Phillip Starck
+ Alu-Schiebeelement zur Abtrennung des Gästebereichs
+ Hochwertiger Teppichbodenbelag von van Bessouw
+ Fußbodenheizung
+ Digitale Raumtemperatursteuerung im Wohn- und Essbereich
+ Hauswirtschaftsraum und separater Kellerraum in der Wohnung
+ Optional kann eine Garage mit Stellplätzen für zwei PKWs zu 20.000 € erworben werden
+ Weitere Stellplätze am Nordeingang zur Nutzung durch die Eigentümer
+ Dachsanierung des Gebäudes (Flachdach) in 2017
+ Aufwändige Sanierung des Gebäudes in 2001

Freuen Sie sich auf eine Terrassenwohnung mit traumhafter und unverbaubarer Panoramasicht auf den Bodensee und die Alpen!
Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2001 aufwändig sanierten Terrassenhauses mit fünf Stockwerken und zeichnet sich durch eine sehr gute Konzeption moderner, lichtdurchfluteter Räume aus.
Sehr praktisch ist der Zugang an der Nordseite des Gebäudes. Von hier aus haben Sie einen sehr kurzen Weg zu dieser außergewöhnlichen Wohnung.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Austritt zur ca. 62 m² großen, nach Südwest ausgerichteten Terrasse. Sie haben auch von der Küche aus direkten Zugang zur Panoramaterrasse.
Die moderne ALNO-Einbauküche wurde mit einer Granitarbeitsplatte, Milchglas-Hängeschränken und Elektrogeräten von Siemens ausgestattet. Ein Side by Side-Kühl/-Gefrierschrank von Haier rundet den Komfort in der Küche ab.
Vom Flur aus sind Schlafzimmer, Ankleide- und Gästezimmer zugänglich. Direkten Zugang zur Terrasse haben Sie vom Schlafzimmer sowie Gästezimmer.
Das in 2018 hochwertig sanierte Badezimmer wurde mit Badewanne, Wellness-Dusche, geschmackvollem Doppelwaschtisch, jeweils mit Armaturen von Phillipp Starck, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich zudem im Eingangsbereich.

Innerhalb der Wohnebene befinden sich ein kleiner Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und ein Kellerraum.
Eine Einzelgarage mit Stellplätzen für zwei PKWs kann zum Preis von 20.000 € optional erworben werden. An der Nordseite des Gebäudes befinden sich weitere Stellplätze zur Nutzung durch die Eigentümer.

Diese Immobilie befindet sich in begehrter und attraktiver Höhenlage mit unverbaubarer See- und Alpensicht. Am Nordeingang des Gebäudes, umgeben von grünen Wiesen können Sie in ruhiger Umgebung einen schönen Spaziergang mit herrlicher Aussicht zum See und der Alpenkette genießen. Meersburg mit seinen Sehenswürdigkeiten, der historischen Altstadt und der Fährverbindung nach Konstanz ist ca. 2,5 km entfernt. Überlingen erreichen Sie über die B31 in ca. 14 Fahrtminuten (11 km), der Airport Friedrichshafen ist lediglich ca. 26 km entfernt. Die Airports Zürich, Stuttgart und Memmingen sind ebenfalls gut erreichbar.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Immonet-Nr.: 37189348

Anbieter-Objekt-ID: 307ME-2029069

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Ihr Ansprechpartner

Michael Türschmann

Turmgasse 13

88662 Überlingen

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