Immonet-Nr.: 37188859

Anbieter-Objekt-ID: 2144-201774

AUSSERGEWÖHNLICHE UND GEPFLEGTE 2-1/2-ZIMMER-MAISONETTE-ETW MIT SÜDLOGGIA UND TG-STELLPLATZ

Dachgeschosswohnung kaufen in Oberasbach

90522  Oberasbach
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Kaufpreis
285,000.00 €
Hausgeld pro Monat
193.00 €
Courtage für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
82 m²
Baujahr
2001
Endenergieverbrauch
83.8 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2001
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas

Balkon vorhanden, 1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz, 1 Badezimmer (mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche, 1 Schlafzimmer, Anzahl der Etagen: 3

Die aussergewöhnlich geschnittene und gepflegte 2-1/2-Zimmer-Maisonette-DG-Wohnung mit grosser Süd-Loggia (mit elektrischer Markise) und TG-Einzelstellplatz befindet sich im 2. OG (ohne Lift) einer im Jahr 2001 fertiggestellten und zentral gelegenen Wohnanlage im Ortsteil Unterasbach.

Im hell gefliesten Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein grosser, maßgefertigter Einbauschrank nebst Garderobe. Im Wohn- und Eßbereich, Schlafzimmer und in der über eine massive Metalltreppe erreichbaren Galerie ist Teppichboden verlegt, Küchenboden mit hellen Fliesen.

Kunststoff-Fenster isolierverglast weiss (Loggia mit elektrischen Rollos), Dachflächenfenster mit hochwertigen Innenjalousien (VELUX).

Grosses Badezimmer (mit Fenster) hell gefliest mit Eckbadewanne und Dusche nebst WaMa-Stellplatz und großem Handtuchheizkörper.

Im Schlafzimmer befindet sich ein maßgefertigter, begehbarer Einbauschrank mit Innenbeleuchtung, welcher die vorhandenen Platzverhältnisse perfekt ausnutzt.

Ggf. bestünde die Möglichkeit, im Bereich neben der Loggia einen abgetrennten dritten Raum durch den Einbau einer Trockenbauwand zu generieren.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (mit Stromanschluß) sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Gas).

Die Einbauküche mit Geräten und die maßgefertigten Einbauschränke in Diele und Schlafzimmer sind Bestandteil dieses Angebots.

Preisinformation:
Wohngeld: 193,- € (inkl. Heizung und Warmwasser)

Provisionshinweis:
Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu bezahlen, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Besichtigungstermine:
Nach vorheriger Vereinbarung

Immonet-Nr.: 37188859

Anbieter-Objekt-ID: 2144-201774

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Ihr Ansprechpartner

Gerald Gastner

Gabrielistr. 5

90480 Nürnberg

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Gerdi Zwingel Immobilien oHG

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