Immonet-Nr.: 37182738

Anbieter-Objekt-ID: 01328-EFH-B-080419-1588220

Alles was Ihr Herz begehrt: Sonnenterrasse, Sauna & Kamin!

Einfamilienhaus kaufen in Dresden

01328  Dresden
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Kaufpreis
689,000.00 €
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Zimmer
5.5
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
171 m²
Grundstücksfläche ca.
590 m²
Baujahr
2007
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
70.68 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2007
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere
  • Gäste-WC
Highlights:
+ Kamin und Sauna
+ Fußbodenheizung im EG
+ Handtuchheizkörper im Bad
+ große Terrasse nach Süd-Westen
+ Obstbäume
+ 2 Bäder
+ Rollläden (die meisten elektrisch)
+ zzgl. Stauraum auf dem Dachboden
+ Gartenhaus
+ Carport und 2 Stellplätze
+ Zisterne für Regenwasser
+ Überdachung für Fahrräder
+ Alarmanlage

Erdgeschoss
55 m² Wohnen, Kochen, Essen
15 m² Gast / Arbeiten
3 m² Gästebad
3 m² Garderobe
7 m² Hauswirtschaftsraum
13 m² Diele

Obergeschoss
17 m² Schlafzimmer
15 m² Kind 1
15 m² Kind 2 / Sauna
12 m² Bad
8 m² Büro / Ankleide
8 m² Flur
(Alle Raumgrößen sind circa Maße.)

Hier wird Leben zum Erlebnis!
In diesem wunderschönen Einfamilienhaus mit 171 m² Wohnfläche wird sich Ihre Familie rundum wohl fühlen und entfalten können. Durch den angenehm hohen Kniestock im Obergeschoss von 80 cm, bzw. 1,26 m im Badezimmer kann man sogar eine Fläche von 190 m² nutzen.
Ein liebevoll angelegter und gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein... Die große Terrasse zur Sonnenseite bietet vor allem in den wärmeren Monaten einen herrlichen Platz zum Essen, Ausruhen, Spielen oder einfach nur gemütlich sitzen. Hier können Sie die Ruhe genießen und das Auge in die weite Ferne schweifen lassen.
Große Fenster in allen Räumen sorgen für lichtdurchflutete Zimmer. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz für die ganze Familie.
In der kühleren Jahreszeit können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen.
Auch das Gäste- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss inklusive Gästebad lässt keine Wünsche offen, so finden Sie hier auch eine 2. Dusche. Das Badezimmer im OG wird durch eine große Eckbadewanne und Walk-in Dusche zur Wellnessoase. Die Sauna im Haus bietet bequem für 4 Personen Platz, sodass Sie auch mit Freunden oder den Kindern einen herrlichen Saunatag verbringen können.

Preisinformation:
1 Carportplatz
2 Stellplätze

Das Haus befindet sich östlich des Dresdner Stadtzentrums mitten im Grünen, ruhig und idyllisch gelegen... Der Bus ist in nur 1 Minute fussläufig erreichbar und bietet Anschluss an weitere öffentliche Verkehrsmittel um in die Stadt oder die umliegenden Orte zu gelangen. Mit dem Auto ist man in ca. 20-25 Min. im Dresdner Stadtkern. Wer nicht zu weit aus der Stadt möchte und dennoch eine grüne Oase sucht, wird hier sehr glücklich.

Erreichbarkeit mit dem PKW zu...
...Supermarkt: 5 Min.
...Kindergarten: 5 Min.
...Grundschule: 6 Min.
...Gymnasium: 7 Min.

Eine große Photovoltaik-Anlage (circa 9,4 KwPi) inklusive eines leistungsstarken Strom-Speichers kann vom Eigentümer mit übernommen werden (Verhandlungsbasis).

Stichworte:
Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz vom Zentrum: 10.00

Immonet-Nr.: 37182738

Anbieter-Objekt-ID: 01328-EFH-B-080419-1588220

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Ihr Ansprechpartner

Anne Walther

Am Waldschlößchen 4

01099 Dresden

Ihr Anbieter

ImmoLounge GmbH

Sven Frerichs

Am Waldschlößchen 4

01099 Dresden

IPA Standard Partner

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