Immonet-Nr.: 37182476

Anbieter-Objekt-ID: 20400-64036

Neubau-Erdgeschoss-Wohnung mit vielen Extras!

Erdgeschosswohnung kaufen in Westerstede

26655  Westerstede
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Kaufpreis
209,900.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
83.96 m²
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
40.29 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Terrasse
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
- hochwertige Außenfassade, teilweise mit Klinkermauerwerk
- Ausführung nach der neusten Energie- und Wärmeschutzverordnung
- Solaranlage für Brauchwasser
- Barrierefreiheit, ebenerdige und stufenfreie Erschließung der Wohnungen - Aufzugsanlage
- große ebenerdige Dusche
- Einzelraum gesteuerte Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- lichte Geschosshöhe 2,63 m (statt 2,50m)
- Balkone/Dachterrassen werden mit hochw. Holzbelag oder ähnlich ausgestattet
- KFZ-Stellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation von E-Mobilen

Sie suchen nach einer schicken Eigentumswohnung? Bitte schön - wir haben da was! Modern und qualitativ hochwertig wird dieses Mehrfamilienhaus in bester Lage im Baugebiet "Am alten Bahnhof" von hiesigen und namhaften Firmen für Sie errichtet. Erleben Sie die Vorzüge von diesen Wohnungen im Stadtzentrum! Neben der Barrierefreiheit und dem eigenen Gartenanteil oder einem Balkon, profitieren Sie hier von kurzen Wegen innerhalb von Westerstede. Egal ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung - hier machen Sie alles richtig!

Gute zentrale Wohnlage in der Kreisstadt Westerstede. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt eine gemütliche Fußgängerzone und zeichnet sich durch die Ammerlandklinik aus. Das Famila-Einkaufszentrum befindet sich in fußläufiger Nähe. Die Erschließung erfolgt über eine Nebenstraße, welche mit der Zufahrt zur Stellplatzanlage auf dem Grundstück endet, sodass kein Fahrzeugverkehr an dem Gebäude vorbeiführt.

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Aufteilung:
- heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Flur
- Terrasse
- Gartenanteil
- gemeinschaftl. Schuppen

Grundstück:
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.004 m².

Antritt:
Die Fertigstellung erfolgt im Winter 2019/2020.

Provision:
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Versicherung:
Schützen Sie sich und Ihr Zuhause durch eine maßgeschneiderte Versicherung. Den passenden Versicherungsschutz bieten wir Ihnen über die im Hause befindliche Ammerländer Versicherung.

Ausführliche Informationen zum Thema Versicherungen erhalten Sie im Internet unter www.ammerlaender-versicherung.de oder persönlich durch unseren qualifizierten Aussendienst, Herrn Heinz-Hellwig Pargmann, Tel. 04402/977744

Finanzierung:
Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.

Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank; prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!

Attraktive Konditionen liefern wir Ihnen über unabhängige Finanzierungsberater. In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.

Immonet-Nr.: 37182476

Anbieter-Objekt-ID: 20400-64036

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Ihr Ansprechpartner

Rene Hayen

­Bahnhofstraße 8

26655 Westerstede

Ihr Anbieter

­Athing & Eilers Immobilien

Gerhard Schmidt

­Bahnhofstraße 8

26655 Westerstede

IPA Platin Partner

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