Immonet-Nr.: 37181147

Anbieter-Objekt-ID: VK-19035_WE13_a-1724268

AUFSTREBENDE WOHNGEGEND - ZENTRALE LAGE - ZUR EIGENNUTZUNG ODER ALS KAPITALANLAGE?

Etagenwohnung kaufen in Berlin

10555  Berlin
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Kaufpreis
108,000.00 €
Hausgeld pro Monat
126.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % des Kaufpreises inkl 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer
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Zimmer
1
Wohnfläche ca.
33.75 m²
Baujahr
1954
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
75.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1954
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 2
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: Fernwärme

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 33,75 m² Wohnfläche.

Geradezu vom Eingangsbereich aus befindet sich das innenliegende Wannenbad. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, von dem aus man den direkten Zugang zur Küche hat.

Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und kann wegen Eigenbedarfs eines neuen Eigentümers innerhalb der gesetzlichen Fristen gekündigt werden.

Im Herzen von Berlin: Moabit gehört zum Bezirk Berlin-Mitte und ist wohl einer der spannendsten und aufstrebendsten Stadtteile der Hauptstadt.

Als künstliche Insel ist Moabit von verschiedenen Wasserstraßen umgeben und ist über diverse Brücken mit den umliegenden Bezirken Tiergarten und Charlottenburg verbunden.

Immobilien in Moabit sind äußerst nachgefragt durch die urbane Lage. Die Vielfalt historisch schmuckvoller Altbauten und die beeindruckende Architektur von modernen Gebäuden trifft auf die kulturelle Vielfalt unserer Stadt und bietet ein einzigartiges Flair.

Lebensqualität am Wasser und Parkanlagen, eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges und internationales gastronomisches Angebot sowie die Wahl zwischen verschiedenen kleinen Delikatessgeschäften oder dem großen Supermarkt bieten eine außergewöhnliche Mischung für eine friedvolle nachbarschaftliche Lebensart.

Immonet-Nr.: 37181147

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Ihr Ansprechpartner

Britta C. Gruttmann

Hohenzollerndamm 196

10717 Berlin

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Gruttmann Immobilien GmbH

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