Immonet-Nr.: 37180689

Anbieter-Objekt-ID: 5789-91648

Moderne & Stilvolle Eigentumswohnung im schönen Norderstedt

Etagenwohnung kaufen in Norderstedt

22848  Norderstedt
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Kaufpreis
399,000.00 €
Hausgeld pro Monat
370.00 €
Courtage für Käufer
24937,50 EUR inkl. MwSt.
6,25 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
89.82 m²
Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Solar
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug

Diese modernen Eigentumswohnungen befinden sich im Norderstedt. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ca. 98 m² groß.

Die moderne und zeitgemäße Ausstattung sowie der sehr durchdachte Schnitt sind hervorzuheben. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Rauchmelder sowie eine Klingel- und Farbvideosprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Zu der hier angebotenen 4-Zimmer-Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die 98 m² Gesamtfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie der Essbereich, Küche, Vollbad und das Gäste-WC.
Ihnen steht ein Balkon von ca. 18 m² zur Verfügung.
Die Küche ist sehr modern und hell gehalten und verfügt über sämtliche Elektrogeräte.

Dieses Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und zwölf lichtdurchfluteten Wohneinheiten ist mit einem Aufzug, der Sie von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss bringt ausgestattet.
Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete und gemütlichen Wohnatmosphäre. Das Haus wird über ein Mini-Blockheiz-Kraftwerke beheizt.

Ausstattungsdetails:
- Gas-Brennwerttechnik mit Solarunterstützung
- 3-fach-Isolierverglasung Ug = 0,5 W / m²
- Be- und Entlüftung - TGA
- 2 Naßzellen (Gäste WC, Dusch- und Badewanne)
- Granit-Fensterbänke
- Parkettfußboden
- Aufzug mit 4 Haltepunkten
- überdurchschnittliche Elektroausstattung
- KfW EFFIZIENZHAUS 70

Alle Wohnungen haben eine optimale Süd-West-Ausrichtung.

Der beliebte Norderstedter Stadtteil schließt sich direkt an Hamburg an und bietet aufgrund der Nähe zu Hamburg eine interessante Wohnlage.
Neben einer gepflegten Wohnbebauung ist dieser Stadtteil geprägt durch eine optimale Infrastruktur und hervorragende Verkehrsverbindungen. Die zentrale Lage unweit der Hamburger Stadtgrenze ermöglicht ein Verkehrsgünstiges Wohnen in einem gewachsenen, grünen Umfeld.
Auch in Hinsicht auf Kultur, Bildung, Unterhaltung und Sport hat Norderstedt seinen Einwohnern viel zu bieten. Unterschiedliche Schulformen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,01 m², Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 37180689

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