Immonet-Nr.: 37180628

Anbieter-Objekt-ID: 3328-2060755

Gestaltungsmöglichkeit - Ausruhen im eigenen Garten

Erdgeschosswohnung mieten in Berlin

Schwiegersteig 20
13629  Berlin
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Miete zzgl. NK
499.50 €
Miete inkl. NK
635.50 €
Nebenkosten
95.00 €
Heizkosten
40.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
52.57 m²
Baujahr
1930
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
152.3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Fernheizung

Diese gefragten Wohnungen in der Siedlung verfügen über einen funktionellen Grundriss und weisen folgende Ausstattung aus:

- Anzahl der Zimmer 2
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Steinfußboden in der Küche
- Rollläden
- Balkon
- Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- Kaltwasserzähler
- Keller bei Verfügbarkeit im Objekt
- Fernwärme

Das hier vorgestellte Objekt ist Teil der Gesamtanlage Lenther Steig 9-24, Natalissteig 1-29, Quellweg 45-75, Schuckertdamm 312-334, Schuckertplatz 1-9 sowie Schwiegersteig 1-28. Die Anlage wurde im Jahre 1930 durch Siemens errichtet und diente den Beschäftigten als Werkswohnung. Sämtliche Einheiten werden mittels Fernwärme versorgt und Ein Großteil der Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. einen kleinen Gartenanteil und weisen zudem einen guten Austattungsstandard auf. Die Häuser sowie die Wohnungen präsentieren sich in einem guten Zustand. Ein besonderes Merkmal der Anlage sind die zwischen den jeweiligen Gebäuden großangelegten, zum Teil parkähnlichen Grünflächen, die den Mietern der Umgebung zur Verfügung stehen.

Für die Erholung ist bestens gesorgt. Zum einen das ruhige Wohnumfeld, zum anderen der Volkspark Jungfernheide sowie der Siemenspark zu jeder Jahreszeit. Sie sind ideal für kleine Spaziergänge am Abend. Kinder freuen sich über den nahe gelegenen Sportplatz, die Freilichtbühne und das Freibad Jungfernheide. Die kurzen Wege zum Einkaufen, zur U-Bahn (U7) mit der Station Siemensdamm, zur S-Bahn (S 42 Ring), der Buslinie 123 und vor allem der Autobahnanschluss A 100 runden die gute Infrastruktur ab. Rund um das Einkaufszentrum Siemensstadt bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote. Verschiedene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar.

Der Wohnung ist ein Garten zur Nutzung zugeteilt. Zuzüglich zur Nettokaltmiete wird für den Garten ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 35,00 EUR vereinbart. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Staffelmiete vertraglich vereinbart.
Kautionshinweis: 3 Netto-Kaltmieten

Immonet-Nr.: 37180628

Anbieter-Objekt-ID: 3328-2060755

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Voss

Kaiserin-Augusta-Allee 113

10553 Berlin

Ihr Anbieter

EB REAL ESTATE GmbH

Roy Dautz

Kaiserin-Augusta-Allee 113

10553 Berlin

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