Immonet-Nr.: 37180255

Anbieter-Objekt-ID: 3009.36402.0048-647675

1 Monat Kaltmietfrei sichern! Tolle 2-RWG mitten in Leipzig!

Etagenwohnung mieten in Leipzig

Czermaks Garten 1
04103  Leipzig
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
565.00 €
Miete inkl. NK
690.20 €
Nebenkosten
75.12 €
Heizkosten
50.08 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
62.6 m²
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Personenaufzug
Weitsichtig: Balkon, Dachterrasse oder Terrasse/Garten

Natürlich: Eiche-Echtholzparkett in allen Wohn-, Schlaf-,Kinder-/Arbeits- bzw. Gästezimmern, Flur/Diele und in offenen Küchen

Exklusiv: hochwertige Marken-Bodenfliesen in

(geschlossenen) Küchen, Bädern und im Abstellraum

Repräsentativ: modern geflieste Bäder mit weißen

Marken-Sanitärobjekten (wandhängendes Tiefspül-WC, Waschtisch, verchromte Armaturen, Badewanne und/oder bodengleiche Dusche, teilw. mit Gäste-WC

Einladend: deutsche Marken-Einbauküche inklusive

Marken-Geräte (Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination,Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur)

Behaglich: Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper (Bad)

Hell: Wände mit Malerflies tapeziert und weiß gestrichen

Multimedia: Breitbandkabel-Anschluss

Schützend: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Sonnenschutz durch Rollläden

Sicherheitshalber: Türsprechanlage mit Farb-Videoauge und Farbdisplay in der Wohnung

Komfortabel: Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage, mit

dem Aufzug geht es bequem auf die Wohnungsetage

Extra: Geschäfte im Erdgeschoss

*Die Bilder zeigen die Musterwohnung*

Die vorgenannten Betriebs-/ Heizkostenvorauszahlungen stellen eine unverbindliche Schätzung der zu erwartenden Betriebskosten dar. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich nach erfolgter Abrechnung auch Nachforderungsbeträge ergeben können.

Der Mieter erhält eine Nettokaltmiete mietfrei und verzichtet im Gegenzug die ersten zwölf Monate seiner Mietzeit auf sein Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses. Verlängert der Mieter sein Kündigungsverzicht freiwillig um weitere zwölf Monate, dann wird dem Mieter nach zwölf Monaten ein weiterer Monat nettokaltmietfrei gewährt.

Für diese Wohnung sind Staffelmieten vorgesehen. Einzelheiten teilen

Raum für alles, Freiraum für jeden: Das neu entstehende Wohnensemble Garten Carré im Graphischen Viertel erfüllt die Ansprüche urban orientierter Singles ebenso wie die Bedürfnisse moderner Familien. Die unterschiedlichen Wohnungstypen überzeugen mit einer wertigen Ausstattung, privaten Außenbereichen und Annehmlichkeiten wie Aufzug und Tiefgarage. Für ein harmonisches Miteinander und gelebte Nachbarschaft steht Ihnen der großzügige und mit viel Grün gestaltete Innenhof im Herzen des Garten Carré offen.

Das GartenCarré ist zuhause im Zentrum-Ost im Graphischen Viertel - ein beliebter und lebhafter

Leipziger Stadtteil mit erstklassiger Infrastruktur.



ALLES ZUM GREIFEN NAH

Für den täglichen Bedarf erwarten Sie unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kultur, Shopping, Business, Bildung und Ausgehen - auch das ist alles zu Fuß erreichbar. Bis zum Augustusplatz mit Gewandhaus, Universität und Konzerthaus sind es zum Beispiel nur 10 Gehminuten. Ebenfalls nur einen Katzensprung

entfernt ist die wunderschöne Altstadt. Genießen Sie die vielen geschichtsträchtigen Jugendstil-Gebäude und berühmten Sehenswürdigkeiten.



ENTSPANNUNG PUR - IM PARK, ZOO ODER AM SEE

Relaxen können Sie je nach Lust und Laune in den vielen Parks und Grünanlagen der Stadt, zum Beispiel im Clara-Zetkin-Park oder im berühmten Leipziger Zoo. Im Sommer bieten die zahlreichen Seen im Süden Leipzigs eine willkommene Abwechslung.



ZENTRALER GEHT?S NICHT

Mit mehreren Tram- und Buslinien ist der Stadtteil gut an den Öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Der Hauptbahnhof liegt nur 10 Gehminuten entfernt. Über die Bundesstraße B2 gelangen Sie auf die A14 - und von da aus in nicht mal einer halben Stunde zum internationalen Leipzig/Halle Airport. Falls Sie das Fernweh packt.

Energieausweis
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 64.6 kWh/(m²*a)
Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Warmwasser enthalten: ja

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Frau Antonia Dau
Mobil: +49 172 3739766
E-Mail: leipzig@das-im.de

Stichworte:
Nutzfläche 62,6 m², Balkon und/oder Terrasse vorhand

Immonet-Nr.: 37180255

Anbieter-Objekt-ID: 3009.36402.0048-647675

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.