Immonet-Nr.: 37178267

Anbieter-Objekt-ID: 19217021-1837790

Großzügige schöne Wohnung mit Garten und Garage!

Dachgeschosswohnung kaufen in Lachendorf

29331  Lachendorf
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Kaufpreis
169,500.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
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Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
156 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
140.23 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1983
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Dachform: Krüppelwalmdach

Primärenergieträger: GAS

Schöne Dachgeschosswohnung mit 455 qm eigenen Grundstück

Eigener Eingang mit Garten
Große Garage mit Schuppen
Überdachte Terrasse
Gäste- WC
Hauswirtschaftsraum
2 Abstellräume
Küche
Vollbad
2,5 Zimmer
Großer Wohn- Essbereich


3,5 Zimmer mit Möglichkeit den Spitzboden, auszubauen.

Um zu der charmanten Wohnung zu gelangen, betreten Sie zunächst den eigenen umzäunten Garten- 455 qm eigenem Grundstück!!

Sie betreten den Eingang und können dort Ihre Jacken aufhängen. Die schöne Treppe führt Sie in die große Wohnung. In der Wohnung erwartet Sie ein Gäste-WC aus den 80er Jahren, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume, ein Vollbad, eine Küche, zwei Zimmer, ein kleines Zimmer mit Kachelofen, eine große Diele sowie ein grosses Wohn-/Esszimmer. Überall erwarten Sie kleine Raffinessen, wie z. B. ein Fenster in der Küche mit Blick in die Diele oder der schöne Kachelofen.
Diese Wohnung besticht mit ihrem Fachwerkcharme und den schönen passenden Sprossenfenstern. Sie benötigen noch mehr Platz? Dann besteht die Möglichkeit, noch den Spitzboden auszubauen.Ein Raum ist nahezu fertig.

Der große Garten lädt zum verweilen ein. Möchten Sie Feste feiern? Dies können Sie unter der überdachten Terrasse mit eingebauter Theke.

Ihr Auto und Fahrräder stellen Sie in der großen Garage mit anliegendem Schuppen ab.

Sie wollen keine Miete mehr bezahlen und einen eigenen Garten haben? Dann könnte dies genau das Richtige für Sie sein.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Lachendorf

Am Südrand der Lüneburger Heide befindet sich die Samtgemeinde Lachendorf.

Durch seine gute Infrastruktur hat Lachendorf in den vergangenen Jahren anhaltend immer mehr an Attraktivität gewonnen. Hier finden Sie fast alles, angefangen bei Apotheken, Ärzten über Einkaufszentren und Physiotherapeuten bis hin zu Zweiradgeschäften. Auch für die Bildung der Kleinsten ist gesorgt - ob in der Vielzahl von Kindergärten, der Grundschule, der neu gegründeten Oberschule oder auf dem Gymnasium.

Zusätzlich besteht eine gute Anbindung nach Celle (ca. 15 km entfernt), Gifhorn, Hannover, Braunschweig und Wolfsburg.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 140.23 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte:
Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50

Immonet-Nr.: 37178267

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Simon von Collrepp

Schuhstraße 12

29221 Celle

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