Immonet-Nr.: 37177584

Anbieter-Objekt-ID: 4002_14-1069690

BETREUTES WOHNEN: Komfortable 3-Zimmer-ETW mit Dachterrasse in Linkenheim-Hoch.

Etagenwohnung kaufen in Linkenheim-Hochstetten

76351  Linkenheim-Hochstetten
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Kaufpreis
438,600.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
22,000.00 €
Courtage für Käufer
keine
...
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Courtage
-
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
94 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Etage: 4
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug von der Tiefgarage zu jeder Wohnetage
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkettboden und Fliesen
- Malervlies
- Schiebetüren zu den Balkonen und Terrassen erhalten elektrische Außenjalousien
- Elektrische Alu-Rollläden im Schlafzimmer und in allen weiteren Räumen
- Einbauküche inklusive
- Handtuchheizkörper
- Bodengleiche Dusche
- Videogegensprechanlage
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Tiefgarage
- Privater Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Entkalkungsanlage
- Gemeinschaftsraum mit Teeküche
- Serviceleistungen des Betreuten Wohnens zubuchbar
- Sprechstunde eines Ansprechpartners des Serviceträgers im Haus

Sie möchten nicht auf angemessenen Komfort verzichten, großzügig wohnen und dennoch auf alle Eventualitäten vorbereitet sein?

Dann ist diese Wohnung im "Betreuten Wohnen" das Richtige für Sie: Barrierefrei und mit dem Aufzug gelangen Sie in die oberste Etage dieses Mehrfamilienhauses. Durch die Video-Gegensprechanlage gelangen nur gebeten Gäste zu Ihnen. Die beiden Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Durch das sep. WC bleibt das Tageslichtbad auch bei Besuch Ihr "Privates Reich". Putzutensilien und Vorräte sind durch die Abstellkammer schnell griffbereit. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im privaten Kellerraum.
Der geräumige Wohn-/Essbereich ist zur Küche hin offen. Eine Grundausstattung an Möbeln und Geräten namenhafter Hersteller ist im Kaufpreis bereits enthalten. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung. Über eine Hebe-/Schiebetür sind Sie mit einem Schritt im Freien auf der Dachterrasse.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Die barrierefrei gestalteten Mehrfamilienhäuser sind eingebettet in gepflegte Grünanlagen. Wenn Sie noch gut zu Fuß sind, erreichen Sie problemlos die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle der Stadtbahn. Hiermit gelangen Sie ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt. Zum Einkaufen werden Edeka, Rewe, Lidl, Aldi und dm-Markt verschiedensten Einkaufsvorlieben gerecht. Diese werden durch regionale Bäcker, Metzger, Optiker und Apotheke ergänzt. Zudem sind verschiedene Allgemeinärzte und Therapeuten in der Gemeinde ansässig. Die nahe gelegenen Wiesen, Rheinauen und der Hardtwald sorgen für Abwechslung vor der Haustür. Die beiden Baggerseen in Linkenheim und Hochstetten sind an den heißen Sommertagen zur Abkühlung bei Jung und Alt sehr beliebt.

Sie sind Interessiert? Dann freuen wir uns über eine E-Mail, einen Anruf oder Ihren Besuch.

Es fällt keine zusätzliche Maklergebühr an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Informationen nur mit Vorlage einer postalischen Anschrift und telefonischen Erreichbarkeit herausgeben werden.

Sie sind bei uns Chefsache: Als innhabergeführtes Unternehmen bieten wir Ihnen einen vertrauensvollen Umgang und eine professionelle Beratung.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 37177584

Anbieter-Objekt-ID: 4002_14-1069690

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Ihr Ansprechpartner

Felice Cuffaro

Hauptstr. 131

76351 Linkenheim-Hochstetten

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Felice Cuffaro

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