Immonet-Nr.: 37174892

Anbieter-Objekt-ID: 1_6801_001_001-1212069

geräumige 2 1/2-Raum in ruhiger Sackgasse !

Erdgeschosswohnung mieten in Gelsenkirchen

Winkelmannshof 27
45891  Gelsenkirchen
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Miete zzgl. NK
292.63 €
Miete inkl. NK
467.63 €
Mietpreis/ m²
4.50 €
Nebenkosten
175.00 €
Heizkosten
101.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
877.89 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
65 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Wohnberechtigungsschein
  • Keller
Die Wohnung ist mit einem Kabelanschluss ausgestattet. Die dafür anfallenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Zu Ihrer Sicherheit sind bereits Rauchmelder angebracht.
- Zusätzliche Merkmale: ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 8-Familien-Haus, welches in einer Sackgasse liegt. Das Gebäude wurd Anfang der 70-er erstellt und lädt mit einigen Grünflächen direkt vor dem Haus zum Verweilen ein. 1999 wurde eine neue Wärmedämmung angebracht. Darüber hinaus wurden ebenfalls neue Fenster eingebaut.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 292,63 EUR

Der Stadtteil Erle bietet eine gute Infrastruktur. Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus sind in der Nähe vorhanden. Erle liegt in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Schloss Berge und des Golfclubs Haus Leythe. Die Veltins-Arena, als ein großer Veranstaltungsort in Gelsenkirchen, bietet mit seinen zahlreichen Events auch den Musikfreunden ein anspruchsvolles Programm. Das Sportparadies und das Kinocenter bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Eine gute Verkehrsanbindung und vieles mehr spricht für attraktives Wohnen in Erle. Zur Autobahnauffahrt A2 fährt man nur wenige Autominuten.

Wir bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Immonet-Nr.: 37174892

Anbieter-Objekt-ID: 1_6801_001_001-1212069

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Ihr Ansprechpartner

Milan Simic

Darler Heide 100

45891 Gelsenkirchen

Ihr Anbieter

gelsenkirchner gemeinnützige wohnungsgesellschaft mbH

Stefan Eismann

Darler Heide 100

45891 Gelsenkirchen

IPA Platin Partner

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