Immonet-Nr.: 37171034

Anbieter-Objekt-ID: A94VY33_2B8JF4W-1429801

Besichtigung Sonntag 14.07.19 um 11 Uhr, Endhaus in Westlage, Albert-Schweitzer-Str.39, Langenfeld

Reihenendhaus kaufen in Langenfeld

Albert-Schweitzer-Str. 39
40764  Langenfeld
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Kaufpreis
499,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
15,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
134 m²
Grundstücksfläche ca.
194 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Endenergiebedarf
54.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets, Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Kraft-Wärme-Kopplung.fossil,Nahwärme

Unsere Häuser werden als klimaschonende KfW -55 Effizienzhäuser erstellt und mit einer modernen und energetischen Nahwärmeversorgung ausgestattet.
*Fußbodenheizung
*Dreifachisolierverglasung
*Vollkeller mit Außendämmung
*ausgebautes Dachgeschoss mit separatem Bad
*Massivbauweise
*elektr. Rollläden
*Garage als Sonderwunsch möglich
*Blower-Door-Test
*Garten mit Rollrasen
*Hauszuwegung und Terrassen
*Multimedianschluss für Highspeed Internet

Maler/Tapezierarbeiten und Oberböden in den Wohn und Schlafräumen sind nicht im Kaufpreis enthalten!
Weitere Sonderausstattungen können individuell gewählt werden.

Familiengerechte KfW 55 Häuser:
Der Verkauf unserer familienfreundlichen und voll unterkellerten KfW 55 Reihenhäusern auf der Kronprinzstraße in Langenfeld-Immigrath geht in die letzte Runde.
Die Fertigstellung ist für den Dezember 2019 geplant.
Das Grundstück ist im Kaufpreis, inkl. aller Baunebenkosten wie Erschließung, Hausanschlüsse etc.enthalten!



Langenfeld Immigrath:
Langenfeld liegt geografisch genau zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln. Mit ihren knapp 60.000 Einwohnern ist sie infrastrukturell optimal eingebettet in die Region: ca. 25 Minuten Fahrt zu den Flughäfen Düsseldorf oder Köln, die Autobahnen A3, A59, A 542 oder A1 sind neben einer direkten Anbindung an das S-Bahn-Netz wichtige Faktoren für die Wahl des Lebensmittelpunktes.
Von Langenfeld-Immigrath sind es nur wenige Minuten bis in das Zentrum. Hier sind alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Einkaufen, Ärzte usw vor Ort.

Baustellenbesichtigung:
Bei Rückfragen erreichen Sie uns unter 0176/12502080.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Immonet-Nr.: 37171034

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Ihr Ansprechpartner

Ingo Lang

2 A

40764 Langenfeld

Ihr Anbieter

Waldner Wohnungsbau GmbH

- -

Arnold-Höveler-Str. 2a

40764 Langenfeld

IPA Standard Partner

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