Immonet-Nr.: 37170542

Anbieter-Objekt-ID: wkh-3990-362164

Park Immobilien - Großzügiges Reihenhaus mit Dachstudio, Garten-Terrasse und Garage

Sonstiges Haus kaufen in Frankfurt am Main

60599  Frankfurt am Main
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Kaufpreis
825,000.00 €
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
200.64 m²
Grundstücksfläche ca.
240 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
kurzfristig
Endenergieverbrauch
146 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Garage
Einbauküche, Einbauschränke, Wintergarten mit Abschattung, Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr, Einbruchssicherungen an Türen und Fenster, zwei Bäder (modern, weiß gefliest), ein Gäste-WC (modern, weiß gefliest), Gartenterrasse, separater Zugang in den Garten, Gartenhäuschen, Garage

Das Reihenhaus ist in einem sehr gepflegten und guten Zustand.

Im Erdgeschoss verfügt das Gebäude über eine geräumige Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, eine Küche inkl. Einbauküche und Sitzmöglichkeiten für ca. 4-6 Personen sowie den großen Wohn-/ Essbereich (ca. 47 m²) mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und den Garten (mit Gartenhäuschen).

Im 1. Obergeschoss bietet das Haus derzeit ein großes Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, ein ebenfalls großes Badezimmer (weiß gefliest) mit Badewanne, Dusche, Doppel-Waschtisch, Bidet und WC sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer, jeweils mit Ausgang auf den schönen Wintergarten. Der Wintergarten kann bei Bedarf großzügig geöffnet bzw. durch eine moderne Markise komplett abgeschattet werden.

Das 2. Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Dachstudio mit angrenzendem Abstellraum/ begehbarem Kleiderschrank, einem weiteren kleineren Zimmer (Küchenanschluss vorhanden) sowie über ein Tageslichtbad (weiß gefliest) mit Badewanne inkl. Duschabtrennung, WC und Waschbecken.

Dachgeschoss: Spitzboden/ Abstellfläche

Im Untergeschoss/ Keller befinden sich ein großer Raum mit Tageslicht und Ausgang in den Garten, der sehr gut als Gäste-/ Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Des Weiteren stehen Ihnen ein Wasch-/Trocken-/ Heizungsraum (Niedrigenergiebrennwerttechnik aus 2014) sowie zwei weitere Vorratsräume zur Verfügung. Im Kellerraum neben dem "Hobbyraum" besteht die Möglichkeit, ein Badezimmer einzurichten bzw. eine Sauna einzubauen. Das Angebot wird durch eine Einzelgarage abgerundet.

Das von uns angebotene Haus befindet sich in einem schönen Wohngebiet in der "Grenzlage" Sachsenhausen/ Oberrad. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Provision:
5,95 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt.

Immonet-Nr.: 37170542

Anbieter-Objekt-ID: wkh-3990-362164

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