Immonet-Nr.: 37167806

Anbieter-Objekt-ID: 1107-2239929

Attraktive Büroflächen in absolut repräsentativer Lage!

Bürofläche mieten in Frankfurt am Main

60598  Frankfurt am Main
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Mietpreis/ m²
18.50 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Anzahl Parkflächen
2
Büro-/Praxisfläche ca.
687 m²
Fläche teilbar ab ca.
687 m²
Baujahr
1994
  • Etage: 3
  • Raumaufteilung flexibel
-Lichte Raumhöhen:
EG ca. 3,75m
Obergeschoss ca. 2,85m
Dachgeschoss ca. 2,75m
-2 Liftanlagen und zentrales Treppenhaus
-Aufteilbarkeit von Einzelbüro bis Großraumbüro / Rastermaße 1,50m / Bürotiefe 5,00-5,20m
-Hoch repräsentative Eingangshalle, repräsentative Geschosszugänge
-komplett durchgehender Doppelboden, variable Anordnung Bodenauslasstanks
-ökologische Mauerwerks-Bauweise, schall-und wärmegedämmte Holzfenster

Das Gebäude wurde 1994 im Stil der modernen Renaissance als repräsentatives Stadtpalais gebaut. Es fügt sich ausgezeichnet in die umgebende Bebauung aus einzeln stehenden Stadtvillen und Gründerzeitbauten ein, die Sachsenhausen zu einem der schönsten Stadtviertel Frankfurts machen.
Die klare horizontale und vertikale Gebäudegliederung, die Gesimse und Fenstergewände, die großzügigen Geschosshöhen, die Holzrundbogenfenster und die handwerklich aufwendigen Stuck- und Natursteinarbeiten in der repräsentativen Eingangshalle zeigen die heute leider ungewöhnliche Qualität handwerklicher Baukunst.
Die technische Gebäudeausstattung erfüllt alle Anforderungen einer modernen Büroimmobilie für höchste Ansprüche.
Das Gebäude verfügt über zwei zentrale Liftanlagen, einen in allen Geschossen durchgehenden Doppelboden zur flexiblen Positionierung der Bodenauslässe, geschossweise vorinstallierte EDV-Verkabelung und schallabsorbierende Unterdecken mit integrierter Beleuchtung.
Die nahezu stützenfreien Grundrisse der Regelgeschosse sind im Raster von 1,50 m flexibel teilbar und geeignet für die Nutzung als Einzel-, Gruppen-, oder Grossraumbüro. Die Liftanlagen, und die Zugänge der Mietbereiche sind mit Kirschholztüren, Messing-beschlägen und italienischem Marmor ausgestattet.

Preisinformation:
26 Garagenstellplätze

Der Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen, vereint eine Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Kultur. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Büro- und Geschäftshäuser sowie ein Hotel. Die Lage Darmstädter Landstraße im Abschnitt Sachsenhausen Nord gehört aus der Sicht der Bürostandorte zum City Rand. Frankfurt Süd zeichnet sich durch seine besonders gute Verkehrsanbindung sowie sein attraktives Umfeld aus. Sie ist Verkehrstechnisch gut angebunden, die Möglichkeit der Nahversorgung ist vielfältig. Der Frankfurter Flughafen und das Frankfurter Kreuz sind über die Autobahn A 661 und die A 3 schnell erreichbar. Die Darmstädter Landstraße und Kennedyallee ermöglichen einen schnellen Zugang zur Frankfurter Innenstadt(ca.5-10min).

Baujahr: 1994

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Als Ihr Berater übernehmen wir die Gesamtbetreuung und führen den strategischen Dialog. In genauer Absprache definieren wir Ihr Anforderungsprofil und finden die richtigen Lösungen.

Aufgrund der momentanen Marktlage können wir Ihnen Gewerbeobjekte selbstverständlich provisionsfrei anbieten. Dies gilt allerdings nicht für Einzelhandelsflächen und Kaufobjekte.

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Die Main-Advisors Real Estate GmbH ist Ihr kompetenter und zuverlässiger Immobilienmakler in Frankfurt am Main.

Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung oder liegt bereits vor.

Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Dem Nutzer ist es nicht gestattet, die Informationen zu vervielfältigen, abzuändern, zu verbreiten, dauerhaft zu speichern, insbesondere zum Aufbau einer Datenbank zu verwenden oder an Dritte weiterzugeben.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 687,00 m², 5 Etagen

Immonet-Nr.: 37167806

Anbieter-Objekt-ID: 1107-2239929

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