Immonet-Nr.: 37164787

Anbieter-Objekt-ID: A3C9L3V_2QX3P4D-66383

Reihen-Einfamilienhaus in Bösperde Ortsteil von Menden

Reihenmittelhaus kaufen in Menden

58708  Menden
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Kaufpreis
112,000.00 €
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
154 m²
Grundstücksfläche ca.
421 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
380 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Bad: Vollbad
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Erdgas

Wohnflächen: Die Flächen verteilen sich über EG, OG und DG, ca. 154 m² NGF. Das Haus ist voll unterkellert. (Die ca. 44 m² NGF im DG sind vermutlich so nicht genehmigt. Es gibt am Bauamt jedoch zu diesem Haus keine Unterlagen mehr. Eine evtl. nötige Nachtragsgenehmigung wäre unter Berücksichtigung gewisser Auflagen aber denkbar.)

Ausstattung und Beschreibung: Der Gesamtzustand des Hauses entspricht bis auf kleine Raumänderungen und Modernisierungen eher dem Baujahr ist aber als befriedigend zu bezeichnen. Beheizt wird das Haus über eine 2006 erneuerte Gas-Brennwert-Zentralheizung. Für die Warmwasser-Versorgung steht ein 150 Liter Heißwasserbereiter zu Verfügung. Die Fenster Straßenseitig im EG und OG wurden 2016 erneuert. Im Wohnzimmer und einem Raum im DG wurde neues Laminat verlegt. Das Gebäude erhielt 2017 einen neuen Außenanstrich.
Im EG befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, die Küche sowie ein Gäste-WC und der Eingangsflur.
Im OG sind ein Wannenbad mit WC und Waschtisch, sowie 3 Räume und der Flur.
Der Keller hat einen Zugang zum Garten. Der Garten ist großteils gärtnerisch angelegt und hat ein Gartenhaus.

OT-Bösperde, ca. 3 km zum Ortskern von
Menden-Stadt. Öffentliche Einrichtungen
wie Kindergarten, Grundschule sind
vorhanden. Gute Einkaufmöglichkeit in der
Nähe. Die Anbindung an das örtliche
Verkehrsnetz ist gut.

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