Immonet-Nr.: 37161556

Anbieter-Objekt-ID: HK 1901-2285760

Exklusives Wohnhaus im Süden von Berlin

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

12437  Berlin
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Kaufpreis
1,000,000.00 €
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Zimmer
7
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
159 m²
Grundstücksfläche ca.
517 m²
Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
75 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Fußbodenheizung

Primärenergieträger: Gas

Es handelt sich hier um ein exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, die sich in Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

- solide und massive Bauweise

- Wärmedämmung

- hochwertige Einbauküche mit Essbereich

- Fußbodenheizung im Souterrain, Erd- und Obergeschoss

- Stellplätze für zwei Fahrzeuge

- Natursteinfliesen und Parkettböden

- Fenster mit Dreifachverglasung

- sonnige Südausrichtung

- Souterrain voll ausgebaut

- gepflegte Gartenanlage mit großer Terrasse

- hochwertiger Metall- und Betonzaun

- Überwachungsanlage

Das exklusive, freistehende Einfamilienhaus begrüßt Ihre Besucher mit seinem einladenden Vorgarten. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste WC. Das großzügig geschnittene und helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse und dem dahinter befindlichen Garten in bester Südwestlage.
Über eine Treppe ist das Obergeschoss, mit drei hellen und großzügig geschnittenen Zimmern und einem Bad mit Badewanne, erreichbar. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer haben direkten Zugang zur Loggia mit einem Ausblick über die Gartenanlage in südwestlicher Richtung.

Einen weiteren Blickfang bietet das begehbare Flachdach, welches Tagsüber zum Sonnenbaden und abends zum romantischen Verweilen unter dem Sternenhimmel einlädt.

Weitere voll ausgebaute Räumlichkeiten mit Tageslicht befinden sich im Souterrain, mit einer Gesamtfläche von ca. 60m² und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und Platz für die hauswirtschaftliche Nutzung.

Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.

Preisinformation:
2 Stellplätze

Die angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einer der schönsten Wohnlagen Schönwalde-Glien. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Zentral wohnen und gleichzeitig die Ruhe und das grüne Umfeld genießen?

Dieses Grundstück befindet sich im Süden von Berlin in beliebter und begehrter Lage im Dreieck zwischen den Bezirken Britz/Neukölln, Baumschulenweg und Johannisthal
Die Nachbarschaftsbebauung ist vorwiegend durch Villen, Einfamilien-und Doppelhäuser geprägt.
Es sind sowohl gute Grundschulen als auch Oberschulen schnell erreichbar.

Unweit von der Autobahn A113/ Johannisthaler Chausse gelegen, ist eine gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt gewährleistet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 67,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Berlin, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 37161556

Anbieter-Objekt-ID: HK 1901-2285760

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Ihr Ansprechpartner

Albert Vicentic

­Erkstr. 5

12043 ­Berlin

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Dipl. Ing. Albert Vicentic

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