Immonet-Nr.: 37161547

Anbieter-Objekt-ID: 7753-51997

Bestlage Wendenschloss - Grundstück mit Potenzial

Wohngrundstück kaufen in Berlin

12557  Berlin
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Grundstücksfläche ca.
936 m²
Erschließung
Voll erschlossen

Wir freuen uns Ihnen diese seltene Gelegenheit in Köpenicker Bestlage, im Villenteil Wendenschloss anbieten zu dürfen. Straßenzüge wie diesen suchen Sie in Berlin mittlerweile vergebens. Das ca. 936 m² große Grundstück birgt Entwicklungspotenzial in Form weiterer Bebauungsmöglichkeiten. Die Bebaubarkeit des Grundstückes richtet sich nach dem §34 BauGb - Orientierung an der Umgebungsbebauung. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Gegenüberliegend finden wir Bebauungen versetzt zu dem Bestandhaus vorn, in 2. Reihe. Nach Aussage des Stadtplanungsamtes Herrn Förster (Vertretung Frau Waldern) wäre ein Anbau/ eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes, ähnlich der Umgebungsbebauung, möglich. Eine zusätzliche Bebauung in 2. Reihe sieht das Stadtplanungsamt eher nicht. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 25 Metern und eine Tiefe von etwa 38 Metern. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte Weltgeschichte und folgen Sie den Spuren von Königen, Fürsten und Zuckmayers berühmten Hauptmann von Köpenick. Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. Wenn Sie durch die Parks und Wälder spazieren oder die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen erleben, glauben Sie kaum, in Berlin zu sein. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Die traditionsreiche Umgebung um die Villenkolonie Wendenschloss und das Kietzer Feld ist hundert-prozentig die Ruhe selbst. Hier haben Sie noch Zeit: für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 20 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt.
Das Haus selbst befindet sich im begehrten und charmanten Ortsteil Wendenschloß, welcher durch seine Villenbebauung, die alten Kopfsteinpflasterstraßen und die grün durchzogene Umgebung heraussticht. Der Lange See ist nur wenige Fußminuten entfernt, zum Müggelsee benötigt man ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete. Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. In ca. 45 Minuten erreicht man die Berliner City, den Flughafen Schönefeld und den Berliner Autobahnring in ca. 15 Minuten.

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Stichworte:
Bundesland: Berlin

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