Immonet-Nr.: 37160209

Anbieter-Objekt-ID: 64165-53139

Neuwertige Eigentumswohnung mit ca. 113m², gehobener Ausstattung und Loggia in Altwarmbüchen

Etagenwohnung kaufen in Isernhagen

30916  Isernhagen
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Kaufpreis
449,000.00 €
Hausgeld pro Monat
20.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
113.1 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
69.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten sowie einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank.

Diese von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines sehr exklusiven und neuwertigen, ca. 2016 erbauten Niedrigenergiehaus mit sieben Wohneinheiten.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 113 m², u.a. verteilt auf den großzügigen und hellen, ca. 41 m² großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ca. 20 m² großen Loggia. Die Loggia befindet sich in Westausrichtung und ist mit gemütlichem Echtholz ausgelegt. Die angrenzende Küche verfügt über eine hochwertige und top ausgestattetet Einbauküche. Weiter gibt es in der Wohnung ein helles Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche sowie ein exklusives Gäste-WC, ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Schlaf-/ Ankleidezimmer oder Büro. Weiter gibt es eine kleine, praktische Abstellkammer.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des vierstöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Abgerundet wird dieses Angebot von einem gut nutzbaren Kellerraum sowie einem Stellplatz, der sich in einer Tiefgarage im Keller befindet. Die Tiefgarage ist selbstverständlich auch über den Aufzug zu erreichen.

Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Altwarmbüchen ist einer der beliebtesten Ortsteile der Gemeinde Isernhagen in der Region Hannover. Der Ortsteil grenzt nordöstlich an die Stadt Hannover. Die Lage, mit seinen naturräumlichen und verkehrsgeographischen Voraussetzungen, bot Altwarmbüchen ideale Möglichkeiten zur Entwicklung vom einstigen bäuerlichen Dorf zu einer attraktiven Kleinstadt im engsten Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Hannover.

Die angebotene Wohnung liegt in einem sehr schön angelegten Neubaugebiet, nur ca. 500 Meter von der U-Haltestelle Altwarmbüchen entfernt. Das bekannte A2 Center ist in ca. fünf Minuten mit dem Auto oder zehn Minuten mit der Bahn zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Grundstücksfläche: 900,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 37160209

Anbieter-Objekt-ID: 64165-53139

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