Immonet-Nr.: 37159819

Anbieter-Objekt-ID: A88A23N_2QUDW4K-1987049

Teilmöbliertes Mikroapartment mit Internet an der Ilmenau nahe Bahnhof!

Wohnung mieten in Lüneburg

Ilmenaugarten 151/153
21335  Lüneburg
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Miete zzgl. NK
380.00 €
Miete inkl. NK
485.00 €
Nebenkosten
105.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,140.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
23 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2016
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
60 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Personenaufzug
  • Waschraum

Primärenergieträger: Fernwärme

hier angebotene 1-Zimmer-Apartment verfügt unter anderem über folgende Ausstattung:

- Fenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche mit 2 Induktions-Kochfeldern, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle
- modernes gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Hänge-WC und Handtuchheizkörper
- keine Türschwellen

Vor dem Hauseingang befindet sich eine Treppe. Sofern diese nicht überwunden werden kann, ist der Zugang durch die Tiefgarage zum Aufzug möglich.
Die Kosten für die Internetnutzung sind in den in ausgewiesenen Nebenkosten enthalten.


Das Objekt wurde 2016 errichtet und besteht aus 4 Gebäuden, welche dreigeschossig sowie viergeschossig gebaut sind. Die viergeschossigen Gebäude verfügen über einen Aufzug. Unter dem Gebäudekomplex befindet sich eine Tiefgarage mit 100 PKW-Stellplätzen und über 100 Fahrradstellplätzen in separaten Fahrradabstellräumen. Des Weiteren befindet sich in der Tiefgarage der objekteigene Waschsalon.

Die Miete für einen PKW-Stellplatz beträgt 35,00 EUR/Monat. Die Fahrradplätze können unentgeltlich genutzt werden.

Die Apartments sind ringförmig um großzügige Atrien angeordnet, so dass die Einbindung der Gebäude in die sehr grüne Umwelt sich nach Innen fortsetzt.

Das Objekt befindet sich "Mitten im Geschehen". Der Bahnhof Lüneburg ist ca. 200 Meter entfernt und fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Von hier aus sind innerstädtische Busverbindungen in allen Richtungen Lüneburgs möglich, u.A. in Richtung Hauptcampus der Leuphana Universität, die im 10-Minuten-Takt und in 15 Minuten Fahrzeit erreicht werden kann. In der näheren Umgebung finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bistros, Kneipen und zahlreiche Möglichkeiten zu einer breit gefächerten Freizeitgestaltung.

Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So können Sie gerne mit Herrn Sönmez Tel.0172 3229468 oder dsoenmez@optima-gmbh.de einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

Um eine schnellstmögliche Kontaktaufnahme sicherstellen zu können bitten wir Sie, bei Anfragen per E-Mail eine gültige Telefonnummer anzugeben.

Weitere Infos unter:

Immonet-Nr.: 37159819

Anbieter-Objekt-ID: A88A23N_2QUDW4K-1987049

Ihr Ansprechpartner

Dilkas Sönmez

­­­­­Straße der Pariser Kommune 38

10243 Berlin

Ihr Anbieter

Hausverwaltung Optima GmbH

- -

­­­­­Straße der Pariser Kommune 38

10243 Berlin

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