Immonet-Nr.: 37158504

Anbieter-Objekt-ID: 2019029FSS-2358399

Charmantes & gemütliches Reihenhäuschen mit Kaminofen in erholsamer Grünlage nahe Stadtgrenze zum Kauf

Reihenmittelhaus kaufen in Schildow

16552  Schildow
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Kaufpreis
299,000.00 €
Courtage für Käufer
Bei Abschluss des rechtsgültigen Kaufvertrages ist die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Fa. Dagmar Muchametow Immobilien zu zahlen.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
63.58 m²
Grundstücksfläche ca.
124 m²
Baujahr
2003
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
59.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2003
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußboden: Teppich
  • Dachboden
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Es handelt sich um ein charmantes kleines Reiheneckhäuschen nahe Berlins Stadtgrenze mit Garten und Kaminofen.

Lagebeschreibung:
In direkter Nachbarschaft zu Glienicke/Nordbahn & Pankow, kurz vor den Toren Berlins, liegt dieses charmante kleine in massiver Bauweise errichtete Reiheneckhaus.
In den letzten Jahrzehnten hat sich das historisch eher landwirtschaftlich geprägte Schildow zu einer sehr beliebten Wohngegend mit anhaltendem Bevölkerungszuwachs entwickelt. Einfamilienhäuser, herrschaftliche Villen und kleine Mehrfamilienhäuser kennzeichnen das heutige Bild. Abgerundet wird dieses durch die idyllische naturverbundene Lage. Wunderschöne Wiesen- und Waldgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Diese Kombination mit der unmittelbaren Nähe zur Großstadt macht die Lage besonders attraktiv. Wer die Ruhe an Feierabenden und Wochenenden sucht und trotzdem nicht auf die Vorzüge Berlins verzichten möchte, ist hier genau richtig!
Aber auch direkt vor Ort müssen Sie auf nichts verzichten. Für die Waren des täglichen Bedarfs ist gesorgt und auch abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen und gemütliche Cafés finden Sie hier. Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung ansässig und fußläufig erreichbar.
Unweit des Wohnhauses befindet sich eine Kita sowie genau gegenüber die Europaschule am Fließ, eine Grundschule mit Ganztagsangeboten.
Mit der bereits beschlossenen Reaktivierung der alten Stammstrecke der Heidekrautbahn wird eine einstmals direkte Anbindung von Schildow über Berlin-Blankenfelde bis nach Berlin-Wilhelmsruh wiederaufleben, die in einigen Jahren auch bis zum Gesundbrunnen reichen soll. Mit dem Bau der Berliner Mauer wurde die seit 1901 betriebene Strecke in diesem Abschnitt stillgelegt. Bis zur Wiedereröffnung können Sie Berlin mit der Buslinie 107 erreichen, die Sie bis nach Hermsdorf bringt oder Sie nutzen die Autobahn A114 und sind in ca. 20 min in Berlins City.


Besichtigungstermine:
Individuell nach Vereinbarung

Austattung:
- massive Bauweise ohne Keller
- Terrasse und Garten in südwestlicher
Ausrichtung
- Kaminofen mit Speckstein für langanhaltende
Wärmespeicherung
- Photovoltaikanlage für
Warmwasseraufbereitung
- Gasetagenheizung und Warmwasserspeicher
- Teppichboden
- Außenjalousien im kompletten EG
- kleine Speisekammer in der Küche
- Stellplatz vor dem Haus als
Sondernutzungsfläche
- Bad im OG mit Wanne und separater Dusche
- ausgebauter Dachboden mit massivem
Fußboden & Beleuchtung
- Durchreiche von Küche zum Wohnzimmer
- massive geschlossene Holztreppe ins OG

Immonet-Nr.: 37158504

Anbieter-Objekt-ID: 2019029FSS-2358399

Ihr Ansprechpartner

Dagmar Muchametow

Soltauer Straße 24

13509 Berlin

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