Immonet-Nr.: 37157201

Anbieter-Objekt-ID: 19 210 062 32-1812114

Altersgerechtes Wohnen im Eigentum? Hier sind Sie genau richtig!

Apartment kaufen in Hinte

26759  Hinte
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Kaufpreis
177,000.00 €
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Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
65.73 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2015
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
57 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: GAS

Barrierefreies Wohnen - ruhige Wohnlage - helle Räume - ebenerdiges, barrierefreies und behindertengerechtes Duschbad - Fußbodenheizung im Bad - Wohnungseingangstüren schalldämmend - Kabel-Internet - Kalt - und Warmwasseranschluss für Spüle, Anschluss Kaltwasser und Abfluss für Spülmaschine / Anschluss für Waschmaschine - Aufzug - PKW-Stellplatz - eigener Kellerraum - zwei Terrassen - Satteliten-TV-Anschluss - Vinyl-Parkett/Fliesen - Dreifachverglasung - Nutzung der Gemeinschaftsräume - Vermittlung von Service-Leistungen wie z.B. Friseur und Fußpflege, Physio-, Ergo und Logotherapie

Wohnung 16 EG = 57 m² vergeben
Wohnung 17 EG = 67 m² vergeben
Wohnung 18 EG = 67 m² 183.000 Euro
Wohnung 19 EG = 60 m² 163.000 Euro
Wohnung 20 EG = 54 m² 146.000 Euro
Wohnung 21 EG = 67 m² vergeben
Wohnung 22 EG = 67 m² vergeben
Wohnung 23 1. OG = 57 m² vergeben
Wohnung 24 1. OG = 67 m² vergeben
Wohnung 25 1. OG = 65 m² 177.000 Euro
Wohnung 26 1. OG = 59 m² vergeben
Wohnung 27 1. OG = 52 m² 143.000 Euro
Wohnung 28 1. OG = 67 m² vergeben
Wohnung 29 1. OG = 67 m² vergeben
Wohnung 30 2. OG = 54 m² 146.000 Euro
Wohnung 31 2. OG = 64 m² vergeben
Wohnung 32 2. OG = 66 m² 177.000 Euro
Wohnung 33 2. OG = 59 m² 161.000 Euro
Wohnung 34 2. OG = 53 m² vergeben
Wohnung 35 2. OG = 67 m² vergeben
Wohnung 36 2. OG = 67 m² vergeben

Die Kinder sind aus dem Haus und auch die Pflege der eigenen Immobilie und des Gartens fallen immer schwerer. Doch auch im Alter möchte man in den eigenen vier Wänden seine Vorstellungen von individuellem Wohnen und eigenständiger Lebensführung verwirklichen.

Inmitten der Gemeinde Hinte im beschaulichen Ortsteil Suurhusen mit seinem weltberühmten schiefen Kirchturm besteht auf dem Gelände des Wohnpark Concordia eine Service-Wohnanlage mit Betreutem Wohnen. Die Anlage bietet 21 hochmoderne Apartments zwischen ca. 65 und 85 m², die durch ein perfekt durchdachtes Raumkonzept bestechen für höchste Ansprüche.

Die gesamte Wohnanlage ist in Massivbauweise gebaut. Sie verfügt über Wärmeschutzverglasung, eine gehobene Ausstattung (siehe Baubeschreibung), ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und gute Vermietbarkeit (daher auch für Kapitalanleger geeignet).

Alle Apartments in den oberen Geschossen haben einen großzügigen Balkon, die Erdgeschoss-Wohnungen sind jeweils mit einer Terrasse und teilweise mit Wintergarten ausgestattet und verfügen auf Wunsch über einen eigenen PKW-Stellplatz.

Sämtliche Bäder bestechen durch eine stilvolle Sanitär-Einrichtung mit schwellenloser Dusche.
Im gesamten Gebäude sind die Zugänge barrierefrei. Ihr Apartment ist bequem über einen Person-Lift zu erreichen. Dieser führt Sie auch zu Ihrem separaten Kellerraum.

Sollten Sie später einmal pflegebedürftig werden, brauchen Sie Ihre Wohnung nicht zu verlassen, sondern können die Leistungen des Wohnpark Concordia in Anspruch nehmen. Hierfür ist jede Wohnung mit einem Notruf ausgestattet, der im Wohnpark Concordia aufläuft und 24-stündige Hilfe im Notfall bietet.

Darüber hinaus können die Therapieräume mit allen krankengymnastischen Angeboten (u.a. manuelle Therapie, Osteopathie, Massagen etc.) genutzt wer-den. Friseur und Fußpflege sowie Ärzte und Therapeuten kommen ins Haus. Die modernen und behindertengerechten Apartments sind entweder ebenerdig oder bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Sollten Sie pflegebedürftig wer-den oder bereits sein, können Sie die gute Betreuung z.B. durch unser häus-liches Pflegeteam nutzen und die im Haus befindliche Tagespflege besuchen.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Der beliebte Ort Hinte befindet sich ca. 8 Fahrminuten von Emden entfernt. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Ärzte, sowie Einkaufmöglichkeiten befinden sich im Ort. Zusätzlich bietet Hinte eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten. Die Ostfriesischen Inseln sowie die Nordseeküste sind in wenigen Autominuten oder mit der Bahn von Emden gut zu erreichen. Außerdem besteht eine gute Anbindung an die A 31. Kulturelle Angebote wie beispielsweise die Kunsthalle in Emden, sowie in den anderen ostfriesischen Städten sorgen für ein interessantes Angebot.

Der beschauliche Ortsteil Suurhusen (ca. 1100 Einwohner) liegt in einer typischen ostfriesischen Landschaft. Klappbrücken, Kanäle, Windmühlen, Fehnhäuser und zahlreiche Natur- und Erholungsgebiete prägen das Landschaftsbild rund um die Gemeinde.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 57.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 11,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 37157201

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Ihr Ansprechpartner

Eike Doden und Nils Onken

Fockenbollwerkstraße 37

26603 Aurich

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