Immonet-Nr.: 37157122

Anbieter-Objekt-ID: 4059-560221

***Fachwerkhaus mit Stallgebäude und Scheune***

Bauernhaus kaufen in Ummern

29369  Ummern
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Kaufpreis
195,000.00 €
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Zimmer
9
Wohnfläche ca.
300 m²
Grundstücksfläche ca.
3,862 m²
Baujahr
1790
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
398.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Ofenheizung
Ausstattung des Wohnhauses:
Außenwände: Holzfachwerk mit Ausmauerung, innen mit Vormauerung und Putz
Innenwände: Massiv bzw. Holzfachwerk mit Ausmauerung, verputzt, teilweise Sichtmauerwerk
Holzbalkendecke
Krüppelwalmdach mit Tondachpfannen
Holzhaustüren mit Glaseinsätzen
Holzinnentüren
Holztreppe
Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung
Unterschiedliche Fußbodenbeläge: Holz mit Belag, Holzdielen, Fliesen, Teppich (einige Zimmer ohne Belag)
Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, teilweise gefliest
Stillgelegte Ölzentralheizung
Kachelofen

Es handet sich um eine Resthofstelle mit baulichen Veränderungen und Modernisierungen des Wohnhauses im Jahre 1985: Erneuerung Fachwerk Außenfassade, Fenster, Heizungsinstallation, Fußböden.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses mit ca. 300 m² Wohnfläche gibt es 7 große Zimmer zwischen 16 - 34 m² Wohnfläche, das Badezimmer, die Küche, die Diele, zwei Flure und einen Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich 2 kleine Schlafzimmer mit geringer Deckenhöhe befinden. Im Dachgeschoss sind weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden.

Das Stallgebäude in Massivbauweise mit dem Schauer aus dem Jahr ca. 1949 hat eine Nutzfläche von ca. 600 m² (innen ca. 500 m², außen ca. 100 m²).

Die Scheune in Fachwerkbauweise mit dem Schauer aus dem Jahre ca. 1900 hat eine Nutzfläche von ca. 375 m² (innen ca. 275 m², außen 100 m²).

Wenn Sie alte Fachwerkhäuser lieben bzw. zu schätzen wissen und eine echte Resthofstelle suchen wartet diese Immobilie nur auf Sie.

Eine landwirtschaftliche Grünfläche in Größe von ca. 9.000 m² in unmittelbarer Nähe kann dazugekauft werden. Den Kaufpreis teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Die Immobilie steht am Ortseingang von Ummern.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bevorzugt Anfragen mit Angabe der vollständigen Anschrift inkl. Telefonnummmer bearbeiten.

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Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Flur: 5, Gemarkung: Ummern

Immonet-Nr.: 37157122

Anbieter-Objekt-ID: 4059-560221

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Ihr Ansprechpartner

Günter Harald Schrader

Schloßgarten 2

29342 Wienhausen

Ihr Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Südheide - Isenhagener Land - Altmark

Jann Timm

Schloßgarten 2

29342 Wienhausen

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