Immonet-Nr.: 37157030

Anbieter-Objekt-ID: 6930ETWIW-91927

großzügige Eigentumswohnung in einem 4-Familienhaus im beliebten Bismarkviertel

Etagenwohnung kaufen in Krefeld

47799  Krefeld
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Kaufpreis
178,500.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
8,640.00 €
Hausgeld pro Monat
362.00 €
Courtage für Käufer
3.6 % inkl. MwSt.
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Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
96 m²
Baujahr
1975
Endenergieverbrauch
136 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1975
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Laminatoberbelag Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung, fußbodenhohe Fenster mit Absturzsicherung, Rauchmelder, Naturholztüren, elektrische Markise, seit 2003 mehrfach renoviert, z.B. Badezimmer in 2011 alle Fenster + Balkontür in 2012 erneuert

großzügige Eigentumswohnung in einem 4-Familienhaus im beliebten Bismarkviertel

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich im Bismarkviertel von Krefeld, ein sehr begehrtes, grünes Wohngebiet im Krefelder Zentrum. Der Bismarkplatz, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, ist in wenigen Gehminuten erreichbar, im allgemeinen wird das Bismarkviertel, welches bereits seit dem 19.Jahrhundert besteht, durch viele schöne Altbauten, große Grundstücke mit teilweise prachtvollen Villen und altem Baumbestand geprägt. Des Weiteren befinden sich Ärzte, eine Apotheke, sowie diverse Banken in der Umgebung. In ca. 1 km Entfernung liegt der Stadtwald mit rd. 120 ha welcher ein großen Freizeitangebot wie, Tennis, Hockey, golfen oder einfach nur spazieren gehen bietet. Die Autobahnauffahrt (A57) ist lediglich 5 km entfernt und über den Europaring schnell zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen zum erreichen von internationalen Zielen liegt in 25 km Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ( Bus 058, 054, 052 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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44135 Dortmund
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Stichworte:
Rolladen, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2012

Immonet-Nr.: 37157030

Anbieter-Objekt-ID: 6930ETWIW-91927

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