Immonet-Nr.: 37147870

Anbieter-Objekt-ID: 3885-2340011

Levante - dörfliche Ruhe mit guter Infrastruktur in der List

Erdgeschosswohnung kaufen in Hannover

Gerrit-Engelke-Straße 25
30177  Hannover
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Kaufpreis
475,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
28,500.00 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
90.63 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Kabelanschluss
  • Terrasse
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
Frischer Wind in der List... diese geräumigen, lichtdurchfluteten und modern gestalteten Wohnungen lassen Wohnträume wahr werden. Ob eine schöne Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und Gartenzugang, eine Etagenwohnung mit Balkon und/oder Loggia oder eine Penthouse Wohnung mit sonniger Dachterrasse - für Sie ist sicher das Richtige dabei.

Ausstattungsmerkmale:

Offene, freundliche Grundrisse
Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Etagen
Echtholzparkett in Eiche von Bauwerk
raumweise einstellbare Fußbodenheizung
hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
bodengleiche Duschen
Abstellräume in den Wohnungen sowie im Untergeschoss
Loggien/Balkone/Dachterrassen mit Bangkirai-Dielen
Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und Gartenanteil von Hecken eingefasst
elektrische Vertikalmarkisen
eigene Zugänge für Maisonette Wohnungen und Triplex-Häuser
Fahrrad - und Kinderwagenabstellräume im Untergeschoss
43 Tiefgaragenstellplätze, teilweise mit Vorrüstung für E-Mobilität
uvm.

Mit dem Projekt Levante werden 43 Eigentumswohnungen ganz im Sinne der Menschen entwickelt. Räume, die Familien reichlich Platz zum Zusammensein bieten, die Paaren jede Möglichkeit der Zukunftsgestaltung geben und die allen Individualisten Luft für ihre Freiheit lassen. Gebaut werden 38 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern, zwei Maisonetten mit vier Zimmern und drei Triplexeinheiten mit fünf Zimmern, die viel Platz für die Verwirklichung der eigenen Wohnideen bieten.

Zur Straße und zum Grünen Anger, der das Gesamtprojekt durchzieht, präsentieren sich die Gebäude in klassicher Backsteinarchitektur und fügen sich damit harmonisch in das Bild des Stadtteils ein. Die Außenanlagen wurden durch einen erfahrenen Landschaftsarchitekten detailliert geplant und verbinden geschickt die öffentlichen mit den privaten Flächen.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.500,00 EUR

Zwischen dem weitläufigen Stadtwald Eilenriede, dem Mittellandkanal und eingebettet in eine abwechslungsreiche Wohnlage bereichert das ConstantinQuartier die Hannoveraner List um eine neue Lieblingslage. Von Nord nach Süd und von Ost nach West - viele Wege binden das Gesamtprojekt in den Stadtteil ein und die Bewohner an die Stadt an.

In der List rücken Entfernungen auf besondere Weise ganz unkompliziert zusammen und bilden eine eigenständige Nachbarschaft. Auf dem Weg zum Einkaufen kommt man immer wieder an kleinen charmanten Plätzen vorbei, trifft auf intakten Einzelhandel und abwechslungsreiche Gastronomie. Noch mehr Auswahl findet sich rund um die Lister Meile und den Lister Platz. Hier erlebt man das Ideal von lebendiger Stadt. Bäcker, Banken, Blumenläden, Cafés, Modelabel und jede Menge Vielfalt. Mit der U-Bahn sind es dorthin gerade mal 8 Minuten und mit dem Fahrrad auch nur 7 Minuten mehr.

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--- OPEN HOUSE ---

Besuchen Sie uns sonntags von 11 bis 13 Uhr im Beratungscontainer auf der Baustelle in der Hebbelstraße.

Oder vereinbaren Sie eine individuelle Beratung, in der Ihnen das Objekt unverbindlich vorgestellt wird.

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Nähere Informationen finden Sie unter www.levante-cq.de

Alle Flächen und Maße sind Zirka-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Da wir bei diesem Projekt mit Maklern kooperieren, erfolgt die Weitergabe der Daten an diese, ausdrücklich beschränkt auf dieses Neubauvorhaben. Eine darüber hinausgehende Weitergabe Ihrer Daten an Dritte findet nicht statt.

Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 43, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37147870

Anbieter-Objekt-ID: 3885-2340011

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Ihr Ansprechpartner

DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH

Große Bleichen 30

20354 Hamburg

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