Immonet-Nr.: 37145869

Anbieter-Objekt-ID: 2168-1949396

Großzügige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung - Wohnen 60 Plus in Nürnberg - Villa Nopitschpark!!!

Dachgeschosswohnung kaufen in Nürnberg

Nopitschstr. 25
90441  Nürnberg
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Kaufpreis
354,000.00 €
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
74.57 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2018
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
40 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 4
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Gas, Solar

Das Konzept des Objektes, Seniorenservicewohnen, spiegelt sich in dem Aufbau des Hauses wieder. So liegen die Stellplätze bzw. Duplexparker nicht in einer Tiefgarage, sondern im Erdgeschoss, damit ein möglichst Barrierefreier Zugang in die jeweilige Wohnung gesichert ist.

Im hinteren Teil des Objekts wurde eine Wohlfühloase, in Form eines Hauseigenen Parks mit Baumbestand erstellt.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholz-Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Barrierefreiheit spiegelt sich auch in der Wohnung selbst wieder, womit man keine Stufen oder Hürden mehr überwinden muss um z.B. in die Bodenebene Dusche, oder auf die, mit dem Rollstuhl befahrbare, Dachterasse, mit Blick ins Grüne, zu kommen.

Es gibt einen Gemeinschafts-Raum, in welchem eine Küche und mehrere Tische und Stühle vorhanden sind.

Um in dieses Objekt einziehen zu dürfen, muss die jeweilige Person mindestens 60-Jahre alt sein.

Aufgrund der sehr zentralen Lage des Objekts in Nürnberg-Schweinau sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, so wie die öffentlichen Nahverkehrsmittel fußläufig schnell zu erreichen.

Den Einkaufsmarkt Netto, sowie die Bushaltestelle Jaeckelstraße erreicht man zu fuß innerhalb von zwei Minuten.

An der Schweinauer Hauptstraße, welche ca. 5 Minuten zu fuß von der Wohnung liegt, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Allgemeinmediziner, Bäcker, Geldautomaten, Restaurants, Tankstellen, sowie die U-Bahn Haltestelle Hohe Marter vorhanden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 74,57 m², Gemeindecode: 10809564000095

Immonet-Nr.: 37145869

Anbieter-Objekt-ID: 2168-1949396

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Sven Eckl

Ludwigstr. 41

90763 Fürth

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