Immonet-Nr.: 37145104

Anbieter-Objekt-ID: 14355-10-306497

Besichtigung am Sonntag, den 17.11.2019 um 12:00 Uhr Westfalenstr. 288

Maisonette kaufen in Essen

45276  Essen
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Kaufpreis
334,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
18,000.00 €
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Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
98.66 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
34 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Elektroenergie

Ein großzügiges 3,5-Raumprogramm verteilt auf 2 Etagen und optimal nach Südwesten ausgerichtet. Dies sind nur zwei Pluspunkte dieser attraktiven Neubau-Eigentumswohnung.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage. Großzügig geschnittene und helle Räume, ein wohnlicher Parkettboden und die zeitgemäß moderne Ausstattung werden Sie überzeugen. Weitere technische Ausstattungsdetails wie eine moderne Bad- und Sanitärausstattung, eine moderne, zentrale Wärmepumpenheizung mit Spitzenlastkessel als Gas-Brennwerttherme und vieles mehr werden Ihren Ansprüchen gerecht werden. Die Maler- und Tapezierarbeiten sind inklusive.

Es besteht die Möglichkeit, auf den Innenausbau (Grundriss, Oberböden, Sanitär) noch Einfluss zu nehmen, da sich die Wohnung noch im Bau befindet.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 18.000,- erworben werden.


Dieses Neubauprojekt ist ein weiteres von vielen bereits fertiggestellten Bauvorhaben eines erfahrenen Essener Bauträgers, mit dem wir langjährig erfolgreich zusammenarbeiten.

Diese attraktive Neubau-Wohnung befindet sich im 3. und 4. OG und bietet Ihnen auf ca. 100 m² Platz für individuelle Wohnvorstellungen. Der großzügige Wohn-/ Essbereich, die angrenzende Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das moderne Tageslichtbad bieten ideale Vorrausetzungen für Ihr neues Zuhause in der unteren Etage. Der herrliche Balkon in sonniger Süd-Ost-Lage lädt zum Entspannen ein. Die obere Etage der Wohnung verspricht Ruhe und Privatsphäre: der helle Wohn-Schlafraum und das zweite Tageslichtbad lassen keine Wünsche offen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Einfach herrlich, alles vor der eigenen Haustür zu haben! Das beliebte Steeler Unterzentrum bietet alles, was das Herz begehrt: von hervorragenden Restaurants über gemütliche Straßencafés bis hin zum Kulturzentrum Grend. Für tolle Optionen winters wie sommers, die Freizeit angenehm und abwechslungsreich zu gestalten, ist in jedem Fall gesorgt.
Die Steeler Innenstadt bietet ein voll funktionsfähiges Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Ärzten, Klinikum, Banken und Sparkassen, Ämtern, Schulen, Kindergärten und vielem mehr. Da sich die Baumaßnahme direkt am Rande der City befindet, genießen Sie trotzdem Ruhe und Entspannung.
Die Ruhr mit Ihren schönen Rad- und Fußwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einer Joggingrunde am Morgen ein - und liegt keine 500 m entfernt!
Die schnelle Erreichbarkeit der wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets und das gute öffentliches Verkehrsnetz bietet Ihnen über den Bus- und S-Bahnhof Steele eine hervorragende Mobilität.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 37145104

Anbieter-Objekt-ID: 14355-10-306497

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Katharina Luhmer

Kibbelstraße 27

45127 Essen

Ihr Anbieter

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen

Agathe Frychel

Kibbelstraße 27

45127 Essen

IPA Business Partner

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