Immonet-Nr.: 37141191

Anbieter-Objekt-ID: 488-069-1561040

Kapitalanlage:Einmaliger Blick über die ganze Stadt!Vermietet!

Etagenwohnung kaufen in Dortmund

Gotthelfstraße 5
44225  Dortmund
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Kaufpreis
115,800.00 €
Kaufpreis/ m²
1,552.49 €
Mieteinnahmen pro Jahr
449.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
74.59 m²
Baujahr
1970
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
215 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Küche: 1
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 7
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Vermietet
Sinnvoll aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Diele, Wannenbad, separates Gäste-WC und Balkon.

Hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen !

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zusätzlich können Fahrräder im Keller abgestellt werden. Im Keller befindet sich auch ein Trockenraum.

2015 wurden moderne Kunststoff-Fenster eingebaut.

Diese helle und geräumige Eigentumswohnung befindet sich in der Endetage im 7.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund Hombruch.

Die Wohnung kann barrierefrei über den Personenaufzug erreicht werden.

Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung.

Ein großes Plus der Wohnung ist das parkähnliche Wohnumfeld mit weitläufigen Grünflächen in unmittelbarer Nähe.

Die wunderbare Aussicht können Sie vom Balkon aus geniessen !
Die Wohnung ist vermietet!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 488-069 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 449,00 EUR

Dortmund Hombruch zählt zu den gefragtesten Standorten im Dortmunder Süden.

Das Haus liegt in einer Anliegerstraße im Grünen! Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fußläufig gut erreichbar. Die im Stadtteil Hombruch beliebte und geschätzte Einkaufsstraße lädt in weniger als 10 Gehminuten zum flanieren ein.

Autobahnanschlüsse zur A40 und A45 sowie zur B54 ist innerhalb kürzester Zeit mit dem PKW erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Immonet-Nr.: 37141191

Anbieter-Objekt-ID: 488-069-1561040

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