Immonet-Nr.: 37135820

Anbieter-Objekt-ID: 229-EG-2321108

Exklusive, barrierefreie, 120m² 3 Zimmerwohnung im Herzen von Bonn-Holzlar mit 2 Terrassen !

Erdgeschosswohnung kaufen in Bonn

53229  Bonn
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
429,000.00 €
Hausgeld pro Monat
350.00 €
Courtage für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Endenergieverbrauch
45 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Gas

- exklusive Moderne Boden-Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne, begehbare Dusche
- Gäste-WC
- Fenster mit 3-facher Verglasung, Doppeldichtung und Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage mit Videoansicht
- 2 Terrassen
- Personenaufzug
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss
- Tiefgarage
- Barrierefrei
- Keller
-Gartennutzung

Zurzeit ist die Wohnung für 1350,- Euro warm vermietet, kann aber frei werden zur Eigennutzung!

Im Ortskern von Bonn-Holzlar befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das 6 Parteienhaus wurde im Jahr 2015 errichtet und verfügt über eine Aufzugsanlage.
Diese altengerechte und barrierefreie Wohnung im Ergeschoß verfügt über zwei Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen, sodaß Sie über die großzügig geschnittenen Räume der Top-Ausgestatteten Wohnung der Sonne folgen können.
Hier lässt sich der Alltagsstress vergessen und Ihre Feierabendruhe in Ihren eigenen vier Wänden - dem eigenen zu Hause genießen.
Beeindruckend wirkt vor allem die offene Küche im Wohn-Essbereich, die über einen mit direkten Zugang zur Terrasse verfügt.
Die, sowohl für den Eigennutzer, als auch den Kapitalanleger (oder Beides !) bestens geeignete Wohnung verfügt über eine äußerst gehobene Ausstattung.
Bitte die Rubrik Ausstattung beachten . Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

Bonn-Holzlar liegt rechtsrheinische und ist Bestandteil des Stadtbezirks Bonn Beuel und befindet sich nördlich des Siebengebirges.
Holzlar besteht aus den früheren Dörfern Holzlar , Kohlkaul , Roleber , Gielgen und Heidebergen.
Die sehr begehrte Wohnlage Holzlars ist umgeben von schönen Waldgebieten und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind angesiedelt sowie Apotheken, Ärzte, Post, Banken,
Blumengeschäft, Schreibwaren, Optiker, Friseur, Kosmetik und viele andere kleinere Geschäfte.
Des weiteren sind die Supermärkte Penny, Lidl und Rewe auch vertreten.
Der Autobahnanschluss Holzlar ist in nur einigen Minuten erreicht. Von hier aus gelangt man auf die A565, A59 , A560 und die A3.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Kontakt-Formular.
Bitte füllen Sie dieses vollständig aus.
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Es wird damit ausdrücklich keine Prospekt-haftung übernommen.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluß selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
3,57 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt. wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an Direkt-immobilie Property Management zu entrichten.
Besichtigungstermine-
Finden individuell und ausschliesslich nach vorheriger telefonischer Absprache mit unserem Büro statt.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37135820

Anbieter-Objekt-ID: 229-EG-2321108

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Direkt Immobilie

Obere Wilhelmstraße 18

53225 Bonn

Ihr Anbieter

Direkt-Immobilie Property Management

Wierz Mario

Obere Wilhelmstraße 18

53225 Bonn

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.