Immonet-Nr.: 37134903

Anbieter-Objekt-ID: A6MSY3D_2Q65L4J-349344

Interessantes, außergewöhnliches Einfamilienhaus mit ELW in TOP Lage in Mö.-Bonsweiher

Einfamilienhaus kaufen in Mörlenbach

69509  Mörlenbach
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Kaufpreis
395,000.00 €
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Die Maklerprovision in Höhe von 5% des Kaufpreises, zzgl. 19% MwSt, zahlt der Käufer bei notarieller Beurkundung an die Maklerin.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
205 m²
Grundstücksfläche ca.
660 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Garage
  • Stellplatz

Das Objekt besticht durch seinen außergewöhnlichen, interessanten Grundriss.
Der einladende Eingangsbereich im Erdgeschoss ist mit einem Tageslicht-Duschbad mit einer großen begehbaren Dusche, Waschbecken und WC sowie einer Büro- Lese- oder Spielecke ausgestattet.

Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie einem angrenzenden Balkon und ein WC mit Waschbecken und Fenster. Das Ankleidezimmer bietet sich ideal auch als Baby-und Kleinkind-Zimmer an.

Das Untergeschoss (Mittelgeschoss) verfügt über eine Einbauküche, ein fast 37m² großes Wohnzimmer mit Essbereich, welches Sie auf den 12,60m² großen Sonnenbalkon, der Ihnen eine traumhafte Aussicht in die Natur bietet, führt.

Das Gartengeschoss (UG 2), welches innerhalb des Hauses als auch über einen separaten Hauseingang erreichbar ist, führt Sie in ein Wohnzimmer, Kinderzimmer sowie eine moderne, helle Einbauküche mit einem Fenster zum Wintergarten.

Im UG 3 (befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie der Heiz-und Waschraum.

Jede Etage ist über wenige Stufen 1/2 geschossig erreichbar.

Die große Terrasse im Gartengeschoss, sowie der Eltern- und Kinder-freundlich angelegte Garten, bieten viel Gestaltungs- und Spielmöglichkeiten.

Zwei Wintergärten, wovon ein Wintergarten mit genügend Stauraum für Gartengeräte usw. ausgestattet ist, lassen Sie auch an den kalten und nassen Tagen die Natur genießen.

Das Objekt wurde im Zeitraum zwischen 2013-2018 saniert und renoviert.

Die Auflistung der Renovierungs/Sanierungsarbeiten

Außen

Hausfassade gestrichen 2013
zweiten Grundstückszugang von der Straßenseite 2015
2 Wintergärten 2013/2014
Terrasse vor der EG-Wohnung und um die Wintergärten erneuert 2013/2014
Terrasse Gartengeschoss mit Waschbetonplatten 2016
Holzbalkonanbau komplett 2015
Neue, elektrische Markise Wohnzimmer 2018

Innen

Bad und Gäste-WC in EG-und OG erneuert 2013
Fußböden im OG Eichenlaminat 2013
Einbauküche schwarz 2013
Spanndecken komplett 2016

Gartengeschoss und 3. UG

Fliesenböden komplett 2014
Eichenlaminat 2014
Bad komplett neu gebaut 2014
Spanndecken komplett 2016
Einbauküche weiß 2016

Technik

Ölbrenner 2014

Alle Angaben wurden nach Angaben der Eigentümer und aus den vorliegenden Plänen ermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.











Das Objekt befindet sich im Ortsteil Bonsweiher.

Im Ort befinden sich ein Kindergarten, Bäcker, Metzger sowie ein Friseur.

Ihre Kinder werden mit dem Schulbus nach Mörlenbach zur Grundschule gefahren. Ebenso besteht die Möglichkeit mit dem Bus oder der Odenwaldbahn die weiterführenden Schulen anzufahren.
Der Ortskern Mörlenbach befindet sich 3km von Bonsweiher. Dort finden Sie alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken usw.
Heppenheim erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Immonet-Nr.: 37134903

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Ihr Ansprechpartner

Monika Behrens

Mumbacher Talstraße 58

69509 Mörlenbach

Ihr Anbieter

Ihre4Wände-Immobilien , Inh. Monika Behrens

Monika Behrens

Mumbacher Talstraße 58

69509 Mörlenbach

IPA Business Partner

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