Immonet-Nr.: 37131837

Anbieter-Objekt-ID: R_O 16606-2445

www.r-o.de +++ Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Radebeuler Lage

Mehrfamilienhaus kaufen in Radebeul

01445  Radebeul
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Kaufpreis
750,000.00 €
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Anzahl Parkflächen
6
Gesamtfläche ca.
341 m²
Baujahr
1890
Endenergieverbrauch Wärme
81 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1996

- Merhfamilienhaus (ehem. Scheune)
- ca. 1994-1995 erfolgte der aufwändige Um- und Ausbau der Liegenschaft in ein Wohnhaus mit sechs Einheiten und KFZ-Stellplätzen
- 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
- ausgebautes Dach
- Abstellräume und Heizungsanlage unter dem Dach untergebracht
- Gewölbekeller
- Nutzbelag in Küchen und Bädern sind Fliesen, in den Wohnräumen Textil- oder Laminatboden
- Terrassen im Erdgeschoss
- Objekt liegt im Überschwemmungsgebiet

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O16606 +++

- Radebeul mit derzeit über 34.000 Einwohnern befindet sich am nordwestlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Dresden
- infrastrukturell gut angeschlossen
- durch die Lage zwischen Elbe und Weinbergen ist Radebeul Wohnort und Naherholungsgebiet zugleich
- Geschäfte, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind gut und schnell erreichbar
- die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar
- Schnellstraße S 180 gewährleistet Anschluss an A4 und Dresdner Flughafen
- bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 25 Minuten mit dem Auto

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 341,00 m², vermietbare Fläche: 341,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 1996

Immonet-Nr.: 37131837

Anbieter-Objekt-ID: R_O 16606-2445

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