Immonet-Nr.: 37118687

Anbieter-Objekt-ID: 190306-2-428859

Großzügiges Einfamilienhaus im beliebten Nürnberg-Weiherhaus

Einfamilienhaus mieten in Nürnberg

90455  Nürnberg
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Miete zzgl. NK
1,900.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5,700.00 €
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
250 m²
Grundstücksfläche ca.
400 m²
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
198.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1985
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
+ repräsentatives Fachwerkhaus
+ Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
+ Holzfenster
+ Bodenbeläge in Parkett und Fliese
+ voll ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
+ offener Kamin im EG und OG
+ Studiozimmer mit Bad en suite
+ nicht unterkellert
+ PKW-Stellplatzmöglichkeit im Hof

Dieses großzügige Fachwerkhaus hat eine Wohnfläche von ca. 250 m² und bietet beste Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Eine Einbauküche ist vorhanden und ist im Mietpreis enthalten.
Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar, die Zufahrt erfolgt durch ein 2-flügeliges Holztor.

Das Objekt teilt sich auf:
- Erdgeschoss: offener Eingangsbereich, großes Zimmer mit Kamin und Gewölbedecke, Schlafzimmer, Gäste-Toilette, Heizungsraum, Holztreppe ins Obergeschoss.
- Obergeschoss: Zimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche mit vollwertiger Einbauküche, Treppe ins Dachgeschoss.
- Dachgeschoss: Studiozimmer und ein weiteres Badezimmer

Bezugsfrei: ab sofort oder nach Vereinbarung

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

In schöner Lage von Nürnberg Weiherhaus gelegen. Der Stadtteil Weiherhaus ist bekannt für seine tollen Villen und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten. Es bietet durch seine Nähe zur Autobahn A73 beste Verkehrsanbindung nach Nürnberg- Fürth und Erlangen.

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Immonet-Nr.: 37118687

Anbieter-Objekt-ID: 190306-2-428859

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Ihr Ansprechpartner

Silvio Mereu

Steinplattenweg 63

90491 Nürnberg

Ihr Anbieter

City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu

Silvio Mereu Dipl. - Sachverständiger (DIA)

Steinplattenweg 63

90491 Nürnberg

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