Immonet-Nr.: 37115767

Anbieter-Objekt-ID: 63812-53139

Bezugsfrei! Großzügiges Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung in Berlin-Hohenschönhausen!

Reihenmittelhaus kaufen in Berlin

13059  Berlin
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Kaufpreis
450,000.00 €
Hausgeld pro Monat
213.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
144.47 m²
Grundstücksfläche ca.
146 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
60.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Terrasse
  • Gäste-WC

Exklusiv über uns steht dieses hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus zum Verkauf. Abweichend vom Standard des Bauträgers wurde diese Immobilie im Jahr 2015 aufwendig und sehr geschmackvoll geplant.

Im Erdgeschoss steht Ihnen auf ca. 53,5 m² Wohnfläche ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die etwa 12 m² große, mit Bambus-Holz ausgelegte Terrasse und den daran anschließenden Garten. Über eine massive Eichentreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer (eines davon mit einem opulenten, hochwertigen Einbauschrank) sowie ein geräumiger Abstellraum und das exklusive Badezimmer. Italienische Armaturen und Designmöbel, eine ebenerdige Regendusche sowie eine gemütliche Badewanne lassen das Bad zu einer kleinen Wellnessoase werden. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio mit ca. 34 m² Wohnfläche. Hier schließt sich die ca. 17 m² große Dachterrasse mit samt großflächigem, massiv befestigtem Sonnensegel an.

Die Zimmer sind mit edlem Echtholzparkett und hochwertigen Holztüren ausgestattet. Im Erdgeschoss und dem Badezimmer befindet sich Fußbodenheizung. Die Zimmer im OG und das Studio werden über Wandheizkörper beheizt. Alle Räume sind tagesbelichtet und verfügen über Rolläden und Sichtschutz. Ein Pkw-Außenstellplatz gehört zum Kaufgegenstand. Die gesamte Immobilie befindet sich in außerordentlich gutem Zustand und kann Ihnen in Kürze ein neues, exklusives Zuhause bieten!

Bei den Grün- und Erholungsflächen rund um die Wohnanlage handelt es sich um Gemeinschaftseigentum. Dahingehend, sowie für die allgemeinen Betriebskosten wie Heizkosten, Müll-, Straßenreinigungsgebühren etc. ist aktuell ein Betrag von ca. 213 Euro monatlich an die Gemeinschaft zu entrichten.

Kommen Sie mit Fragen oder Ihrem Besichtigungswunsch auf uns zu! Wir freuen uns auf Sie.

Neu-Hohenschönhausen ist ein Ortsteil des im Nordosten von Berlin gelegenen Bezirkes Lichtenberg. Die gesamte Infrastruktur ist hier sehr gut entwickelt, bis hin zu Freizeiteinrichtungen mit Kino, einem großen Shopping-Center und vielem mehr. Von Ihrem neuen Zuhause können Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen in nur wenigen Gehminuten erreichen. Direkt benachbart befindet sich ein großzügiger Park inkl. Spielmöglichkeiten für die kleinen und großen Kinder. Die S-Bahn-Station Wartenberg (S 75) erreicht man fußläufig und so gelangt man bspw. in ca. 19 Min. zum Bahnhof Ostkreuz. Mit dem Auto ist man einerseits schnell in der City sowie andererseits über Ahrensfelde auf dem östlichen Berliner Ring. Die Parksituation vor Ort ist entspannt. Hier findet man eine optimale Verbindung von intakter Infrastruktur, Ruhe und Großzügigkeit.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37115767

Anbieter-Objekt-ID: 63812-53139

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Ihr Ansprechpartner

Gregor Weitendorf

Feringastraße 11

85774 Unterföhring

IPA Platin Partner

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