Immonet-Nr.: 37112039

Anbieter-Objekt-ID: 0-2897-306139

RESERVIERT Reihenendhaus mit großem Garten in Sackgassenendlage in Hamm-Süden (Pilsholz)

Reihenendhaus kaufen in Hamm

59063  Hamm
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Kaufpreis
250,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,314.81 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
108 m²
Grundstücksfläche ca.
505 m²
Baujahr
1978
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
95.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas

Primärenergieträger: Erdgas

in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiets Pilsholz befindet sich dieses attraktive, verklinkerte Reihenendhaus, welche 1978 massiv erbaut und voll unterkellert wurde. Die gut aufgeteilte Wohnfläche (ca. 108 m²) erstreckt sich über zwei Wohnetagen und wartet auf ihre neuen Bewohner. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ist der große Wintergarten (beschattet und beheizt) zu begehen. Dieser steht zu jeder Jahreszeit als vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung und erweitert bereits optisch den gemütlichen Wohnraum, der zusätzlich zur Gaszentralheizung (2010) mit einem Kaminofen beheizt werden kann. Der Wintergarten hat einen Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit Koiteichanlage, gepflegten und Rasenflächen (Grdst. ca. 505 m²). Das Obergeschoss des Hauses beherbergt drei Schlafräume und hat somit auch hier Platz für eine Familie mit Kindern. Hier befindet sich auch das Hauptbad der Immobilie, die im Untergeschoss noch ein Gäste-WC vorweisen kann. Vorrats- bzw. Hausanschlussraum, der Heizungsraum sowie Hobbykeller mit Barausstattung, vervollständigen dieses Haus mit Garage und Stellplatz (elektr. Sektionaltor) welches auf Ihre Ausstattungsideen wartet. Gerne erläutern wir Ihnen alle weiteren Details mit einer gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigung direkt vor Ort.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000

Immonet-Nr.: 37112039

Anbieter-Objekt-ID: 0-2897-306139

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