Immonet-Nr.: 37106886

Anbieter-Objekt-ID: 13099-1969808

Ideale Einsteigerimmobilie in Wattenscheid

Erdgeschosswohnung kaufen in Bochum

44866  Bochum
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
99,000.00 €
Hausgeld pro Monat
270.00 €
Courtage für Käufer
3,98% inkl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
69 m²
Baujahr
1962
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
116.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1962
  • Balkon
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

- Nettokaltmiete € 4.920,- p. a.
- Loggia
- Abstellkammer
- Stellplatz

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses nahe dem Wattenscheider Ortskern. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3,5 Zimmer, ein Duschbad mit WC und eine praktische Abstellkammer. Der geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Loggia, die ruhig und geschützt zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird diese solide Kapitalanlage durch einen separaten Kellerraum und einen Stellplatz. Die Mieterin bewohnt die Wohnung seit dem 01.06.2012 und zahlt eine Nettokaltmiete in Höhe von € 410,- monatlich.

Das Objekt ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Die Innenstadt von Bochum-Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen, auch eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.

Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Flur: 13, Gemarkung: Wattenscheid

Immonet-Nr.: 37106886

Anbieter-Objekt-ID: 13099-1969808

Ihr Ansprechpartner

Fabian Kirsch

Dr-Ruer-Platz 5

44787 Bochum

Ihr Anbieter

S-Immobiliendienst GmbH

- -

Dr-Ruer-Platz 5

44787 Bochum

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.