Immonet-Nr.: 37099693

Anbieter-Objekt-ID: A6USK3H_2QREE4H-1905234

Ehem. Kleinbauernhof mit großer Scheune in Lauchhammer zu verkaufen!

Einfamilienhaus kaufen in Lauchhammer

01979  Lauchhammer
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Kaufpreis
59,000.00 €
Courtage für Käufer
5950,- EUR pau.
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
75 m²
Grundstücksfläche ca.
1,480 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
461.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas, Gas
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 2
  • Keller
  • Garage

Primärenergieträger: Gas

Sehr einfach.
Fenster: Holzkastenfenster Ende der 60er Jahre.
E-Installation und Bad vermutlich aus den 70er Jahren.
Heizung: Gastherme mit Heizkörpern Ende der 90er eingebaut.

Erschließung:
Straße, Strom, TW
Zentrales AW liegt auf dem Grundstück ist aber noch nicht angeschlossen.
Anschluß für schnelles Internet liegt in der Straße an.

Ehemaliger Kleinbauernhof mit einem stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus. Das Haus ist vor 1900 gebaut worden. Die Außenwände bestehen überwiegend aus ca. 40 cm dicken Lehmwänden.
Weiterhin gehören zu dem Anwesen eine große, massive und noch gut erhaltene Scheune (Bj. 1931), sowie 2 Nebengebäude, Stall mit Sommerküche und Garage.
In der Scheune kann z.B. ein großer Wohnwagen untergestellt werden.
Garage und Stallungen sind erhaltungswürdig.
Im Wohnhaus ist nur der Bereich unter der Kammer unterkellert, der Fußboden ist dafür deutlich angehoben und die lichte Höhe entsprechend kleiner aber gut z.B. als begehbarer Kleiderschrank geeignet.
Im Dachgeschoss befindet sich nur ein Zimmer. Im Rahmen einer Grundsanierung ist hier ein kompletter Neuausbau erforderlich. Der Zugang zum Boden erfolgt vom Windfang aus.

Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten.

Das Gehöft liegt in Lauchhammer-West in einer ruhigen Seitenstraße, zwischen ähnlichen Objekten.
In einem Radius von 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Bahnhof von Lauchhammer-West, eine Bushaltestelle, einen Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Fleischer etc. Ein großer Marktkauf-Supermarkt ist nur ca. 2 km entfernt.
In Lauchhammer gibt es ein Krankenhaus, eine Schwimmhalle, diverse Kindergärten und Schulen sowie ein Gymnasium.
Die B 169 Senftenberg-Elsterwerda-Bad Liebenwerda ist ca. 1 km entfernt. Die Autobahn A13 erreichen Sie in ca. 10 km Entfernung. Sie haben eine sehr gute Anbindung in Richtung Dresden.

Besichtigungen sind voraussichtlich ab dem 17.6.19 möglich.

Bitte geben Sie bei Anfragen neben der Emailadresse auch eine Telefonnummer an, es kommt öfter vor, das Emails nicht ankommen, wir haben dann eine zweite Möglichkeit, mit Ihnen in Kontakt zu treten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen und plausiblen Kontaktdaten beantworten. Diese Daten werden von uns gespeichert und nur im Rahmen der Auftragserfüllung, für interne Auswertungen und zur Erfüllung der gesetzlichen Erfassungspflichten ( z.B. GWG) verwendet. Die Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit dies Auftragsgebunden erforderlich ist. Mit der Übermittlung stimmen Sie zu, dass wir Sie über die angegebenen Wege/Medien bis auf schriftlichen Widerruf (Email, SMS, Brief, etc.) kontaktieren dürfen. Detailierte Erläuterungen finden Sie auf unserer Homepage: www.maklerbuero-sp.de

Erst nach Rücksendung des Objektnachweises inkl. Erklärung zum Daten-, Verbraucherschutz und zum Geldwäschegesetz versenden wir ein ausführliches Exposé mit Adresse und Lageplan. Vor der Durchführung einer Besichtigung erwarten wir im Interesse des Verkäufers eine Erklärung zur Kaufpreisfinanzierung.

Immonet-Nr.: 37099693

Anbieter-Objekt-ID: A6USK3H_2QREE4H-1905234

Ihr Ansprechpartner

Ulf Richter

Karl-Liebknecht-Straße 103

03046 Cottbus

Ihr Anbieter

Maklerbüro Andreas Schörner & Co.

Andreas Schörner

Karl-Liebknecht-Straße 103

03046 Cottbus

IPA Standard Partner

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