Immonet-Nr.: 37093167

Anbieter-Objekt-ID: P2228-14440

Für Sportbegeisterte: Villa mit Wellness-Oase auf großzügigem Grundstück mit Tennisplatz

Villa kaufen in Mönchengladbach

41063  Mönchengladbach
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Kaufpreis
1,250,000.00 €
Courtage für Käufer
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
336 m²
Grundstücksfläche ca.
3,617 m²
Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
101.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage
  • Dachform: Walmdach
  • Alarmanlage
  • Sauna
  • Schwimmbad

Primärenergieträger: Gas

- Repräsentative Empfangshalle
- Offener Kamin
- Bodenbeläge: Portugisischer Schiefer, Parkett, Fliesen,
- Teppichboden
- Tageslicht Bad en Suite mit Wa., Du., Bidet, Handtuchheizk.
- Tageslicht-Bad mit Wa., drei Waschtischen, Handtuchheizk.
- Zwei Gäste-WCs
- Schwimmbad mit Saunabereich
- Gas-Zentralheizung, zum Teil als Fußbodenheizung ausgeführt
- Abschließbare Holzfenster z.T. mit elektrischen Rollläden
- Satelliten-TV
- Alarmanlage
- Doppelgarage mit vorgelagerter Stellfläche
- Tennisplatz
- Teich

Familien mit gehobenem Anspruch und Sportbegeisterung fühlen sich hier wohl: Lassen Sie sich beeindrucken von der Großzügigkeit dieser freistehenden, im Jahre 2000 errichteten Villa sowie von der Weitläufigkeit des Anwesens mit Tennisplatz. Sowohl innen als auch außen bietet Ihnen die Immobilie ein luxuriöses Wohngefühl...

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Die Villa befindet sich im begehrtesten Stadtteil von Mönchengladbach in verkehrsberuhigter Lage an einem Privatweg am Ende einer Sackgasse. Hier wohnen Sie ohne Durchgangsverkehr in einem grünen Umfeld. Die am Grundstück vorbeiführende, tiefergelegene Bahnstrecke ist derzeit nicht befahren und ist stillgelegt. Der Naherholungsbereich Bunter Garten sowie einige Versorgungseinrichtungen sind fußläufig, die City sowie die Autobahn mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.

Hinweise zum Angebot:
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Courtage:
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.

Immonet-Nr.: 37093167

Anbieter-Objekt-ID: P2228-14440

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