Immonet-Nr.: 37088700

Anbieter-Objekt-ID: 0-4090-66810

Helle Obergeschosswohnung in Stadtrandlage

Wohnung mieten in Gummersbach

51643  Gummersbach
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Miete zzgl. NK
450.00 €
Mietpreis/ m²
6.00 €
Nebenkosten
160.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
900.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
75 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
152 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1937
  • Etage: 1

Primärenergieträger: Erdgas

Ortslage:
Nahe der City von Gummersbach. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in fußläufiger Nähe, ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Haus:
Massiv errichteter Altbau mit 3 Wohneinheiten über 3 Etagen.

Lage der Wohnung:
Im Obergeschoss gelegen und mit großen Fenstern ausgestattet, hinterlässt die Wohnung einen freundlichen und großzügigen Eindruck.

Aufteilung:
Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche. Insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche. Der große und offene Wohn-/Essbereich kann bei Bedarf und durch Errichten einer Wand in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden.

Merkmale:
isolierverglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung, Teppich- und Fliesen-Böden, Gemeinschaftsgarten. Das Grundstück kann bei Bedarf ebenfalls mit genutzt werden, z.B. zum Grillen oder zum Spielen.

Abstellraum:
separater Abstellraum im Keller, gemeinschaftliche Waschküche

Bezug:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Stellplatz:
Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.


Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 17.06.2019 bis 17.06.2029 Energieverbrauchskennwert: 152,0 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

Stichworte:
Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05374001, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 37088700

Anbieter-Objekt-ID: 0-4090-66810

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Ihr Ansprechpartner

Marc Grümer

Talsperrenweg 5

51647 Gummersbach

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