Immonet-Nr.: 37077179

Anbieter-Objekt-ID: 1894-188713

2 Eigentumswohnungen im beliebten Leipzig-Gohlis

Etagenwohnung kaufen in Leipzig

04157  Leipzig
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
214,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
7,920.00 €
Courtage für Käufer
5,95 inkl. MwSt
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
109.9 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1936
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
114 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1936
  • Vermietet

Das ursprünglich in den 30er Jahren errichtete Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße und wurde Mitte der 90iger Jahre von Grund auf saniert.
Das Paket besteht aus 2 separaten Wohnungen und bietet eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 60,50 m²) im Hochparterre und eine 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 49,41 m²) im 2. Obergeschoss jeweils mit Küche (inkl. Einbauküche im 2. OG) und Dusch-Bad. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 109,91 m². Alle Einheiten sind derzeit vermietet (1x an Kindertagespflege / 1x an Familie). Die monatliche Kaltmiete beträgt 660,00 Euro, das entspricht einer Jahresmiete von 7.920,00 Euro.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in innerstädtischer Lage im Stadtteil Gohlis. Der Stadtteil gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig.
Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen. Die unmittelbare Umgebung des Objektes ist geprägt durch eine geschlossene Bebauung aus den 30er Jahren, die bereits vollständig saniert wurde. Der Standort bietet den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten um die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 109,90 m²

Immonet-Nr.: 37077179

Anbieter-Objekt-ID: 1894-188713

Anbieterlogo

Mozartstraße 12

04107 Leipzig

Ihr Anbieter

Naether Makler-Gesellschaft für Immobilien mbH

- -

Mozartstraße 12

04107 Leipzig

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.