Immonet-Nr.: 37077090

Anbieter-Objekt-ID: 1-ABZ226-1712054

Bilk: Moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse, EBK und TG-Stellplatz

Maisonette kaufen in Düsseldorf

40223  Düsseldorf
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Kaufpreis
669,000.00 €
Hausgeld pro Monat
398.00 €
Courtage für Käufer
3,57% vom beurkundeten Verkaufspreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
128.54 m²
Baujahr
2010
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
59.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2010
  • Balkon

Primärenergieträger: FERN

- 4 Zimmer Maisonette
- Baujahr 2010
- ca. 128,54 m²
- drittes Obergeschoss (Dachgeschoss) ohne Aufzug
- Küche mit moderner Einbauküche mit Geräten
- Abstellraum
- Tageslicht-Bad im oberen Geschoss mit ebenerdiger Dusche und Wanne
- Tageslicht-Bad im unteren Geschoss mit ebenerdiger Dusche
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- separater Kellerraum (ca. 15m² )
- große Dachterrasse mit Südausrichtung
- Fußbodenheizung und Warmwasser über Fernwärme
- Hausgeld derzeit 398,- € inkl. Rücklagen und TG-Stellplatz

Diese gut geschnittene 4-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Das Haus befindet sich auf einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr in absolut ruhiger und guter Lage in Bilk.

Auf 2 Etagen haben Sie und Ihre Familie auf über 128m² viel Platz. Die Wohnung bietet alles, was man mit modernen Wohnen verbindet. große und gut geschnittene Zimmer, großzügige und teilweise bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, glatt verputze Wände, zeitgemäße Bäder und ein schönes Echtholz-Parkett.

Im unteren Geschoss sind der große Wohn-Essbereich, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum, die Küche und ein Bad mit Dusche und die schöne Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung und einem tollen Ausblick zu finden.

Über eine Treppe in der Diele erreichen Sie den oberen Bereich der Maisonettewohnung mit dem großen Schlafzimmer, einem weiteren Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und Wanne, sowie einem weiteren kleinen Raum, der zurzeit als Büro genutzt wird. Die Wohnung verfügt über zwei Waschmaschinenanschlüsse. Ein Anschluss befindet sich in der Diele und der andere im Waschraum im Kellergeschoss mit eigenem Wasseranschluss.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (ca. 15m²) sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 398,- davon sind EUR 42 Rücklagen und EUR 22 TG-Stellplatz enthalten.

Machen Sie sich selbst ein Bild von der modernen Wohnung in zentraler Lage und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

- verkehrsberuhigte Straße ohne Durchgangsverkehr
- Beste Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr
- kurzer Weg zur U-Bahnhaltestelle Färberstraße mit Anschluss an die 701,704, U74, 77 und U79 sowie zu den S-Bahnhöfen Volksgarten (S), Friedrichstadt (S)
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe
- Naherholungsgebiet Volksgarten in unmittelbarer Nähe
- guter Anschluss an die Autobahn A46

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 37077090

Anbieter-Objekt-ID: 1-ABZ226-1712054

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Marktstraße 16

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