Immonet-Nr.: 37076016

Anbieter-Objekt-ID: BK942-1058043

Viel Platz für die ganze Familie! Geräumige 3-Zi-Wohnung in Tangstedt!

Etagenwohnung mieten in Tangstedt

22889  Tangstedt
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Miete zzgl. NK
816.00 €
Miete inkl. NK
1,006.00 €
Nebenkosten
190.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
92 m²
Baujahr
1966
Endenergieverbrauch
27 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1966
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 1
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über eine Holztreppe zu erreichen.
Durch die Wohnungstür gelangt man in einen gefliesten Flur. Gleich neben der Eingangstür befindet sich ein kleiner Abstellraum, in dem Staubsauger und Vorräte verstaut werden können.

Rechts vom Flur geht das große Wohn- und Esszimmer ab. Der große Raum ist mit Hilfe eines festen Raumteilers bis zu Dreiviertel der gesamten Raumbreite aufgeteilt. Maße ca. 8 x 4m. Das Zimmer ist mit einem Vinylbelag in Laminatoptik (nußbraun) ausgelegt. Die beiden Fenster richten sich einerseits zur Straße und andererseits seitlich zum Nachbarhaus hin.

Mit dem Fenster zur Straßenseite hin liegt die helle Einbauküche, die mit einer dunklen Arbeitsplatte versehen ist. Die Küche verfügt über Kühlschrank und einen Edelstahlkochmuldenherd. Ein Geschirrspüler kann eingebaut werden. Entweder läßt sich in der rechten Ecke ein Tischlein mit 2 Stühlen unterbringen oder ein weiterer Schrank.

Links vom Flur liegen weitere Schlafräume, die ca. 5 x 3,5m und 4 x 4,5m messen, ebenfalls versehen mit dem Vinylbelag. Ein Zimmer verfügt über eine kleine Nische, die sich als Wandschrank nutzen lässt.

Das Duschbad liegt gleich links neben der Wohnungseingangstür. Es verfügt über WC, Waschbecken und Dusche, alles in weiß gehalten.

Gegenüber der Wohnung befindet sich ein Waschraum, in dem eine Waschmaschine aufgestellt werden kann. Daneben ist ein kleiner Trockenplatz, der auch von der oberen Wohnung mit genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet. Fahrräder können in einem Gemeinschaftsfahrradraum untergebracht werden.

Viel Platz für die Familie! 3-Zi-Wohnung im 1.Stock in Tangstedt; großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem festen Raumteiler; 2 weitere große Schlafräume, einer mit begehbarem Kleiderschrank; helle Einbauküche in L-Form mit dunkler Arbeitsplatte ausgestattet mit Edelstahlherd, Einbaukühlschrank und Spüle; 1 weiß gefliestes Duschbad mit großem Spiegel; ein kleiner Abstellraum in der Wohnung; Platz für Waschmaschine und Kondenstrockner im Rau ggü. der Wohnung.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 816,00 EUR

Die Wohnanlage befindet sich in der Dorfstraße von Tangstedt (Kreis Stormarn). Der Ortskern ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, somit auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Tangstedt liegt direkt hinter der Hamburger Stadtgrenze am Duvenstedter Brook, nördlich von Ohlstedt. Der Duvenstedter Brook und Rader Wald bieten hohen Erholungs- und Freizeitwert: Ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren, Reitställe, Golfplätze in wenigen Fahrminuten Entfernung (Tangstedt, Jersbek und Sülfeld). Haben Sie ein eigenes Pferd? In umliegenden Reitställen werden Sie Ihr Pferd komfortabel unterbringen können und das erschlossene Reitgebiet ist traumhaft. Das Restaurant Alte Rader Schule mit großer Gartenterrasse ist ein beliebtes Ausflugsziel und befindet sich im Ort. Tangstedt, Postleitzahl 22889, gehört zum Kreis Stormarn / Schleswig-Holstein.
Der Kreis Stormarn im Wirtschaftsland Schleswig-Holstein
Schleswig-Holstein - in Deutschland ganz oben und in Europa mittendrin. Schleswig-Holstein, das Land zwischen Nord - und Ostsee, besteht aus einer Fläche von rund 16.000 km² und wird von circa 2,8 Mio Menschen bewohnt. Aus den 11 Kreisen und vier kreisfreien Städten in Schleswig-Holstein sticht der Kreis Stormarn immer wieder aufgrund seiner hervorragenden Wirtschaftsdaten hervor. So gehört er seit Jahren zu den TopTen der kaufkräftigsten Kreise und Städte in Deutschland.
Infrastruktur in Stormarn:
Autobahnen: A 1 (Hamburg - Lübeck), A 24 (Hamburg - Berlin), A 21 (Bargteheide - Kiel), A 20 (Lübeck - Rostock; Lübeck - Bad Segeberg)
Bahnverbindungen: Deutsche Bahn (DB) Hamburg - Ahrensburg - Bargteheide - Bad Oldesloe - Reinfeld - Lübeck; Bad Oldesloe - Bad Segeberg
Busverbindungen: Hamburger Verkehrsverbund (HVV)
Flughafen-Bus: TRAVELiner Lübeck - Bad Oldesloe - Bargteheide - Fuhlsbüttel
U-Bahn: HVV Hamburg - (Hoisbüttel) - Ahrensburg - Großhansdorf (U 1)

Die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich erlaubt, jedoch vorher mit den Eigentümern abzusprechen.

Das warme Wasser wird zentral über die Gasheizung zur Verfügung gestellt. Die Nebenkosten beziehen sich auf 2 Personen (90€ Betriebskosten, 100€ Heizkosten). Für jede weitere Person wird ein Wassergeld von 20€ erhoben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert
Kautionshinweis: 3 NKM in bar

Immonet-Nr.: 37076016

Anbieter-Objekt-ID: BK942-1058043

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Ihr Ansprechpartner

Maren Donner-Kreinbring

Bahnhofstraße 53

23843 Bad Oldesloe

Ihr Anbieter

Hamburg-Holstein-Immobilien GmbH

Renate Radel

Bahnhofstraße 53

23843 Bad Oldesloe

IPA Business Partner

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