Immonet-Nr.: 37075410

Anbieter-Objekt-ID: A6MP83E_2QX9F4G-348034

Französisches Landhaus mit Innenschwimmbad in Mönchengladbach - Großheide

Einfamilienhaus kaufen in Mönchengladbach

41063  Mönchengladbach
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
256 m²
Grundstücksfläche ca.
1,550 m²
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Stein
  • Keller
  • Waschraum
  • Garage
  • Stellplatz
  • Sauna
  • Schwimmbad
+ umfriedetes, uneinsehbares Gartengrundstück in ruhiger Lage
+ 2 Kamine im Innenbereich, 1 Außenkamin
+ hochwertige Einbauschränke (Garderobe, Ankleide etc.)
+ Decken mit Stuckleisten
+ teilweise elegante Glaskassettentüren, zum Wohnbereich hin doppelflügelig
+ großer, begehbarer Kleiderschrank im Master-Schlafzimmer
+ Panorama-Fensterfront mit Blick in den Garten
+ Fußbodenheizung
+ Innenschwimmbad mit Sauna
+ Loggia im Dachgeschoss
+ große Garage für 2 PKWs mit Zugang zum Haus

und vieles mehr...

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1974 auf einem ca. 1.550 m² großen, uneinsehbaren Grundstück in einer der besten Randlagen Mönchengladbachs errichtet. Die Wohnfläche von ca. 256 m² verteilt sich auf 2 Ebenen zzgl. Kellergeschoss samt Innenschwimmbad. Insgesamt stehen den Bewohnern 5 Zimmer zur Verfügung, wovon bis zu 3 Räume als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Potential.

Über das Entree mit Garderobe, Gäste-WC und Treppenaufgang gelangen Sie durch eine doppelflügelige Glaskassettentüre in eine vorgelagerte Zwischendiele mit angrenzendem Essbereich. Über eine kleine Abstufung gelangen Sie in den äußerst großzügig bemessenen Wohnbereich mit offenem Kamin. Gartenseitig eröffnet sich eine große Panorama-Fensterfront mit Blick ins Grüne, die für einen lichtdurchfluteten Raum sorgt. Die zweckmäßig eingerichtete Küche liegt straßenseitig und bietet einen direkten Zugang zur großen Doppelgarage.

Eine massive Holztreppe im Entree führt zu den Schlafräumen im Obergeschoss. Der Elternbereich besteht aus einem sehr geräumigen Master-Schlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide sowie einem exklusiven Bad en Suite. Des Weiteren verfügt das gartenseitig gelegene Zimmer über eine Dachterrasse im Loggia-Stil. Darüber hinaus stehen 2 weitere Zimmer mit einem eigenen Duschbad zur Verfügung. Ein Wasch- und Bügelraum komplettiert das Raumangebot im Obergeschoss.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt neben den üblichen Heizungs- und Hauswirtschaftsräumen über einen großen Barbereich inkl. einer Sitzecke mit Kamin. Daran angrenzend befindet sich der große Wellness-Bereich mit Innenschwimmbad und Sauna.

Die Immobilie liegt in Mönchengladbach - Großheide nahe dem Städtischen Friedhof, einem der grünsten Stadtteile Mönchengladbachs. Von Wiesen und Feldern umgeben, wohnt man hier in einer äußerst ruhigen Lage mitten in der Natur. Die Nachbarschaft besteht aus Villen und stattlichen Einfamilienhäusern und zählt zu den begehrten Wohnlagen von Mönchengladbach.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.) sind sowohl im näheren Umfeld als auch in der Mönchengladbacher Innenstadt zu finden. Renommierte Schulen und ein vielseitiges Gastronomieangebot stehen in der Nähe zur Verfügung und sind teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A52 und A57 liegen nur wenige Autominuten entfernt. Entsprechend zügig ist die Landeshauptstadt Düsseldorf mit ihrem Flughafen erreicht.

Immonet-Nr.: 37075410

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Harald Robiné

Cecilienallee 54/55

40474 Düsseldorf

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