Immonet-Nr.: 37074357

Anbieter-Objekt-ID: bb-or-ill7-355309

Exklusives Zweifamilienhaus in Oranienburg-Süd

Zweifamilienhaus kaufen in Oranienburg

16515  Oranienburg
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Kaufpreis
850,000.00 €
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
308 m²
Grundstücksfläche ca.
840 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
57.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Wintergarten
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Öl

Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus wurde ursprünglich in den 70ern in Massivbauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Wohnlage in Oranienburg-Süd. Im Jahr 2000 folgten umfangreiche An- und Umbaumaßnahmen zum Zweifamilienhaus, so dass die Gesamtwohnfläche jetzt ca. 308 m² beträgt.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einem geräumigen, offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten ausgestattet. Des Weiteren gehören zur Wohnung im Erdgeschoss eine Diele, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Schlafzimmer.
Die zweite Wohneinheit hat im Erdgeschoss einen separaten Hauseingang, einen geräumigen Eingangsbereich mit einem Gäste-Bad, einer Abstellkammer sowie die massive Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei große Zimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine Küche.
Die Fußböden sind in den beiden Wohnungen mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt weiterhin noch über einen hochwertigen Eck- Kachelofen/Kamin.

Das Grundstück liegt in Oranienburg Süd, unweit des Zentrums. Das Stadtzentrum ist in ca. 2.500 m fußläufig zu erreichen und der S-Bahnhof Lehnitz ist rund 1.800 m vom Objekt entfernt.
KITA, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die nähere Umgebung besteht ausschließlich aus gepflegten Einfamilienhäusern auf vergleichbar großen Grundstücken. Die Lage ist als ruhig zu bezeichnen mit kurzer Anbindung an die Innenstadt.

Raumaufteilung:
Wohnung 1:
Diele, Esszimmer, Flur, Bad, Schlafzimmer, offene Küche, Wohnbereich, Wintergarten

Wohnung 2:
Vorraum im EG mit Gäste-WC und Abstellkammer, Büroraum, Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer im OG

Besichtigungstermine:
nur nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 37074357

Anbieter-Objekt-ID: bb-or-ill7-355309

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Ihr Ansprechpartner

FESTLAND Immobilien

Friedrich-Wollf-Str. 14

16515 Oranienburg/Lehnitz

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