Immonet-Nr.: 37073349

Anbieter-Objekt-ID: 102544NW-433503

Sanierte Haushälfte in beliebter Lage!

Doppelhaushälfte kaufen in Dortmund

44339  Dortmund
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Kaufpreis
349,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,684.62 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
345 m²
Baujahr
1954
Erschließung
Voll erschlossen
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
112.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1954
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Kamin
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Gas, Elektroenergie

Auf 132 qm Wohnfläche bietet Ihnen das Objekt genügend Platz auf 2 Etagen. Das Haus wurde im Jahre 2004 und 2008 saniert, die moderne Gaszentralheizung wurde ebenfalls neu installiert.
Bodentiefe Fenster im Anbau, Fliesen, Parkett und moderne Bäder werden Sie überzeugen.
Ein Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der angenehme Wärme spendet.

Das im Jahre 1954 auf einem ca. 345 qm großen Grundstück in Massivbauweise erstellte und voll unterkellerte Haus wurde im Jahre 2008 um einen großzügen Anbau zur Gartenseite hin erweitert! Im Zuge der Baumaßnahme wurde als Erweiterung des Obergeschosses auf dem Flachdachanbau eine Dachterrasse geschaffen. Zum Objekt gehört eine Pkw- Garage direkt am Haus.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ruhige Wohnlage in Dortmund- Eving.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2008, modernisiert

Immonet-Nr.: 37073349

Anbieter-Objekt-ID: 102544NW-433503

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Marktallee 60

48165 Münster-Hiltrup

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LBS Immobilien GmbH Nordwest

Johannes Warning

Marktallee 60

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