Immonet-Nr.: 37073321

Anbieter-Objekt-ID: AARUQ32_2QMDC4G-2214002

Modernisierte 2- Zimmer Wohnung mit Fernblick

Wohnung kaufen in Liederbach

Am Wehr
65835  Liederbach
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Kaufpreis
179,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,557.00 €
Hausgeld pro Monat
310.00 €
Courtage für Käufer
5,95% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
70 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
153.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1974
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 11
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und modernisiert. Alle Wohnräume wurden mit Designer Vinyilbelag in Holzoptik ausgelegt, Küche, Bad und Gäste WC sind hell gefliest.
Die neu eingebauten Kunststofffenster haben 3- fach Verglasung. Eine eingebaute Küche und div. Bad-Möbel sind im Kaufpreis enthalten.

Gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung in einer großzügigen Wohnanlage am Rande von Liederbach. Die Wohnung befindet sich im letzten, den 11. Stock und bietet einen grandiosen Fernblick bis nach Frankfurt a. Main.
Das Objekt ist in der baulichen Substanz (Heizung / Wasser / Fenster) 2017/18 technisch überholt und aufgewertet worden.

Optimale Lage vor den Toren von Frankfurt a. Main in Nähe der A66 in Richtung Wiesbaden und dem Flughafen.
Wenige Autominuten entfernt befindet sich das Main-Taunus-Zentrum mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf sowie den üblichen Versorgungen einer urbanen Stadt ist Liederbach bestens ausgestattet.
Auch der gute Nahverkehr macht dieses Angebot zu einer Gelegenheit Eigentum im Speckgürtel des Rhein-Main-Gebietes zu erwerben.

Die Wohnung war ursprünglich eine 3- Zimmer Wohnung und wurde vom jetztigen Eigentümer in eine großzügige 2- Zimmer Wohnung umgestaltet. Ohne großen Aufwand kann die Wohnung wieder in eine 3- Zimmer Wohnung umgebaut werden.

Alle Angaben zu der ETW erhielten wir vom Eigentümer, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Immonet-Nr.: 37073321

Anbieter-Objekt-ID: AARUQ32_2QMDC4G-2214002

Ihr Ansprechpartner

Maximilian Fuhr

Am Höllenberg 22

60437 Frankfurt am Main

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M. ­Fuhr Immobilien

Maximilian Fuhr -

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